Belasting schenking onroerend goed

Belasting schenking onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Belasting schenking onroerend goed

Belasting over een schenking van onroerend goed? Het is een complex onderwerp wat vele Nederlanders niet begrijpen. Wij van SONS Real Estate brengen daar graag verandering in en nemen u daarom bij de hand over dit onderwerp. Daarnaast staan we u graag bij met onze diensten. Om hier gebruik van te maken, neemt u contact op met onze klantenservice. Indien u uw vastgoed liever verkoopt, helpen we u daar bovendien ook mee. Wij brengen namelijk een gegarandeerd en marktconform bod uit op élk type onroerend goed, wel pas nadat u een vrijblijvende waardebepaling heeft aangevraagd via het formulier op onze website.

De successiewet en tarieven

De belasting op schenking van onroerend goed valt onder de Successiewet en wordt geheven in de vorm van schenkbelasting. Schenkbelasting is verschuldigd wanneer u als schenker een waarde in geld of goederen overdraagt aan de ontvanger, in dit geval, bij een schenking van onroerend goed. Het verschil tussen erven is dus dat er bij leven wordt geschonken. De tarieven voor schenkbelasting variëren bovendien afhankelijk van de relatie tussen de schenker en de ontvanger. De tarieven zijn allemaal te vinden op de site van de Rijksoverheid. Naast de tarieven zijn er bovendien verschillende vrijstellingen van schenkbelasting van toepassing (ook te vinden, op dezelfde site), zoals de eenmalig verhoogde vrijstelling voor schenkingen aan kinderen tussen 18 en 40 jaar oud. Ook is er een vrijstelling voor schenkingen ten behoeve van de eigen woning. Het is belangrijk om de specifieke voorwaarden en mogelijkheden voor vrijstellingen goed te begrijpen en te benutten.

SONS als opkoper

Wilt u gebruikmaken van schenken bij leven en benieuwd naar de belasting over de schenking van onroerend goed? Wij van SONS Real Estate staan u graag bij met onze diensten. Als u uw vastgoed wilt verkopen, brengen wij ook graag een marktconform en vrijblijvend bod uit dat onder flexibele voorwaarden in effect kan worden gebracht. Vul daarvoor het formulier op onze website in om een vrijblijvende taxatie aan te vragen. 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!