Rente onroerend goed

Rente onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Rente onroerend goed

Rente op onroerend goed, hoe werkt dat eigenlijk? Op deze pagina leest u hoe het zit. En wilt u dat wij van SONS Real Estate meer voor u gaan betekenen in het vastgoed? Neem dan contact op met onze klantenservice. Voor een vrijblijvende waardebepaling vult u echter het formulier op onze website in, daarna brengen wij gegarandeerd een marktconform bod uit.

Rentestand, inflatie en marktomstandigheden

Een van de meest voor de hand liggende, maar cruciale factoren is de algemene rentestand in de economie. Deze wordt vaak bepaald door de Europese Centrale Bank. In tijden van economische groei verhogen centrale banken doorgaans de rentetarieven om inflatie te beheersen. Een stijgende algemene rentestand kan leiden tot hogere hypotheekrentes.

Ook inflatieverwachtingen spelen een rol bij het bepalen van de rente. Geldverstrekkers passen hun tarieven aan om rekening te houden met de verwachte toekomstige koopkracht van geld. Hogere inflatieverwachtingen kunnen resulteren in hogere rentetarieven.

En natuurlijk; de huidige marktcondities, zoals de vraag en het aanbod van leningen, kunnen de rente beïnvloeden. In tijden van hoge vraag naar leningen en weinig aanbod, kunnen de rentetarieven stijgen. Deze bovenstaande factoren hebben allen invloed op de rente over uw onroerend goed. 

De lening zelf

Dan de lening zelf. Het type hypotheek dat u kiest, heeft ook invloed op de rente. Bijvoorbeeld, een vaste rente biedt stabiliteit gedurende de looptijd van de lening, maar kan aanvankelijk hoger zijn dan een variabele rente. Uw keuze tussen deze hypotheektypen zal afhangen van uw financiële doelen en risicotolerantie. Ook het soort onroerend goed dat u financiert, kan van invloed zijn. Residentiële hypotheken hebben vaak lagere rentetarieven dan commerciële of investeringshypotheken, omdat residentieel vastgoed doorgaans als minder risicovol wordt beschouwd. Een laatste factor die van invloed kan zijn is de duur van de lening. Over het algemeen geldt dat langere looptijden lagere rentetarieven met zich meebrengen. Het is een balans tussen de maandelijkse betalingslast en de totale rentekosten over de looptijd van de lening.

SONS helpt u uit de brand

Neem nu contact op met de klantenservice van SONS Real Estate! Wij zijn u graag van dienst met onze diensten. Als u liever vastgoed verkoopt, kunt u bovendien altijd een vrijblijvende waardebepaling aanvragen via het formulier op onze website.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!