Zakelijk onroerend goed
Zakelijk onroerend goed, wat moet u daarover weten? Nou, in ieder geval dat wij van SONS Real Estate het hoe dan ook van u willen opkopen. Wij brengen gegarandeerd een eerlijk bod uit op elk type onroerend goed. Dit kan bijvoorbeeld alleen zakelijke grond zijn, maar ook kantoorpanden of een woning die u zakelijk heeft aangeschaft. En dit is niet de enige flexibiliteit die we bieden; ook de verkoopvoorwaarden dicteert u, in overleg, naar wens.
Terughuren en de waarde
Een interessant aspect van zakelijk onroerend goed is het gebruik van de zogenaamde terughuur constructie. Hierbij verkoopt een bedrijf zijn eigendom aan een investeerder en huurt het vervolgens terug. Dit kan bedrijven helpen om kapitaal vrij te maken dat anders vast zou zitten in het onroerend goed, wat ze vervolgens kunnen investeren in hun kernactiviteiten. Ook dit bieden wij bij SONS Real Estate aan, het is slechts één van de vele, flexibele opties die we aanbieden.
Een ander weinig bekend feit is dat de waarde van zakelijk onroerend goed niet alleen wordt bepaald door de fysieke eigenschappen van het pand, maar ook door de locatie en de economische vooruitzichten van de regio. Investeren in opkomende zakelijke hubs kan op de lange termijn aanzienlijke voordelen opleveren.
Financiën en contracten
In Nederland kunnen bedrijven profiteren van fiscale voordelen met betrekking tot zakelijk onroerend goed. Denk bijvoorbeeld aan de rente op financieringen voor bedrijfspanden. Dit kan onder bepaalde voorwaarden aftrekbaar zijn van de belastingen, wat aanzienlijke kostenbesparingen kan opleveren. Bovendien bestaat er de verleggingsregeling voor onroerend goed, waarmee u wel btw betaald over het aangeschafte onroerend goed, maar ook gebruik kunt maken van btw-aftrek. Dit kan normaliter niet gezien de vrijstelling die op onroerend goed van toepassing is.
In het zakelijk onroerend goed kunnen huurcontracten bovendien vaak complex zijn, met verschillende soorten huurprijzen en clausules. Het begrijpen van deze contracten is cruciaal voor zowel huurders als verhuurders om onaangename verrassingen te voorkomen. Professioneel advies kan hierbij van onschatbare waarde zijn, helemaal bij SONS Real Estate.
Kosteloos verkopen aan SONS
Van onze flexibiliteit omtrent (zakelijk) onroerend goed bent u inmiddels op de hoogte. Maar wist u ook dat het advies waar wij hierboven zo hoog van opgaven, geheel gratis is? Tijdens het verkooptraject nemen wij namelijk kosteloos alles uit handen. Verkopen aan SONS Real Estate is daarom de beste optie op elk gebied.
