De waarde van onroerend goed in verhuurde staat
Heeft u onroerend goed dat u verhuurd en overweegt u het te verkopen? U kunt uw onroerend goed in verhuurde staat op een zorgeloze manier verkopen aan Sons Real Estate. Sons Real Estate is een landelijk actieve investeringsmaatschappij en geïnteresseerd in elk soort onroerend goed, ook wanneer het in een verhuurde staat verkeert. Neem contact op en ontdek op korte termijn de waarde van uw onroerend goed in verhuurde staat. We streven naar een waardebepaling binnen één werkdag.
Onroerend goed in verhuurde staat waarderen
Om de waarde van onroerend goed in verhuurde staat te bepalen, zijn verscheidene factoren van belang. Een erkend taxateur zal dan ook alle informatie over de betreffende verhuurde onroerend goed verzamelen, om vervolgens een berekening te maken. Gegevens zoals de locatie, type onroerend goed, formaat, huurprijs, huurovereenkomst en uiteraard de onderhoudsstaat en verkoopcijfers van vergelijkbaar onroerend goed.
Verwachte huurinkomsten
Door te kijken naar verwachte huurinkomsten kan de huidige waarde van onroerend goed in een verhuurde staat worden berekend. Factoren zoals inflatie, onderhoudskosten en eventuele huurstijgingen worden meegenomen in deze zogenaamde DCF (discounted cash flow-methode) berekening.
Kapitalisatiemethode
De kapitalisatiefactor is een percentage dat gebaseerd is op de marktrente en de gepaarde risico’s bij het verhuren van een woning. Door de netto huurinkomsten van een woning in verhuurde staat te delen door een kapitalisatiefactor, kan de waarde worden bepaald.
Verkoop uw onroerend goed direct aan Sons Real Estate
Bent u benieuwd naar de precieze waarde van uw onroerend goed in verhuurde staat, wellicht omdat u een verkoop overweegt? Sons Real Estate staat voor u klaar om een naadloze overgang te garanderen. Onze vastgoedexperts zijn nationaal actief en zouden graag onze deskundige taxateurs sturen voor een kosteloze waardebepaling op uw locatie. Meteen daaropvolgend kunt u een vrijblijvend bod verwachten zonder enige verplichtingen, en we zullen het volledige verkoopproces vanaf het moment van aanvraag tot aan de notariële overdracht vakkundig beheren. Wij hebben interesse in allerlei soorten onroerend goed, van logistieke centra, kantoorruimtes en industriële hallen tot woon- en commercieel vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak op uw locatie te regelen.
