Leveringsakte onroerend goed

Leveringsakte onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Leveringsakte onroerend goed

Wilt u graag meer weten over de leveringsakte bij onroerend goed? Dan kan dit heel nuttige informatie zijn. Wanneer u een huis koopt, zal u te maken krijgen met een leveringsakte. Eigenlijk is dit een document waarin staat dat de woning van de oude bewoners op de nieuwe bewoners overgaat. Het is dus nogal belangrijk als u handelt in onroerend goed of als u een nieuwe woning koopt. Toch kan het verkopen van een woning niet altijd gemakkelijk zijn. U kunt daarom altijd contact opnemen met landelijk actieve vastgoedmakelaar Sons Real Estate. Wij kopen alle soorten woningen ongeacht onderhoudsstaat voor eigen rekening. Verder brengen wij geen onnodige makelaars- of notariskosten in rekening. Zo hoeft de verkoop van uw woning niet duur te zijn en kunt u zo zorgeloos mogelijk verhuizen. Voor meer informatie staan wij u graag telefonisch te woord.

Wat is een leveringsakte?

Zoals hierboven ook al kort is gezegd, betreft een leveringsakte de akte die ervoor zorgt dat een woning of een andere onroerende zaak van eigenaar wisselt. De leveringsakte wordt door een notaris opgemaakt. Vervolgens moeten de koper, de verkoper en de notaris hun handtekening onder deze akte zetten. Overigens is het ook goed om te weten dat de inhoud van de leveringsakte in overeenstemming moet zijn met de inhoud van de koopakte. Het is ook nog niet zo dat de eigendomsoverdracht voltooid is na het tekenen van de leveringsakte. Pas nadat de notaris een afschrift van de leveringsakte heeft ingeschreven bij het kadaster, is de woning echt overgedragen aan de nieuwe eigenaren. Deze inschrijving is openbaar, dus iedereen kan deze informatie opvragen. Handig als u wilt weten van wie een bepaalde onroerende zaak is bijvoorbeeld.

Een goede koper voor uw woning

Een leveringsakte wordt getekend als u een koper hebt gevonden voor uw woning. Dit is echter niet altijd even makkelijk. Daarom verzekeren wij u bij Sons Real Estate van een zeer goed bod op uw woning. Dit is zonder voorbehoud van financiering en wij betalen geheel uit eigen rekening. Zo kunt u uw woning gemakkelijk en snel verkopen. Neem voor een zorgeloos verkooptraject vandaag nog contact met ons op.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!