Waarom industrieel onroerend goed kopen? 

Industrieel onroerend goed is vaak de spil van economische activiteiten. Door een pand te kopen dat al in gebruik is of potentieel heeft voor verschillende bedrijfsactiviteiten, investeert u in groei. Als u industrieel onroerend goed te koop ziet staan, kan dit daarom een mooie kans zijn. En als u het pand niet zelf gaat gebruiken, kunt u overwegen het te verhuren. Industriële huurders tekenen vaak langlopende huurcontracten, wat stabiele huurinkomsten oplevert. Het toevoegen van industrieel onroerend goed aan uw vastgoedportefeuille biedt daarnaast ook diversificatie. Het gedraagt zich vaak anders dan residentieel of commercieel vastgoed, waardoor uw risico wordt gespreid. Dit betekent dat het een goede zet kan zijn als u al ander onroerend goed in uw portefeuille heeft!

Opletten bij industrieel onroerend goed

Ziet u industrieel onroerend goed te koop staan? Let dan op een aantal zaken die van wezenlijk belang zijn voor deze investering. Controleer bijvoorbeeld zorgvuldig het bestemmingsplan en de vereiste vergunningen. Sommige industrieën hebben specifieke eisen, en het niet naleven daarvan kan problematisch zijn. Ook kan het handig zijn om een grondige inspectie te laten uitvoeren om de technische staat van het gebouw te beoordelen. Eventuele verborgen gebreken kunnen van invloed zijn op de waarde en toekomstige exploitatiekosten. Controleer tevens of er milieukwesties zijn die de waarde van het pand kunnen beïnvloeden. Industrieel onroerend goed kan soms geassocieerd worden met milieuproblemen, dus het is belangrijk om dit zorgvuldig te onderzoeken.