Wat is nieuw vervaardigd onroerend goed?

Nieuw vervaardigd onroerend goed verwijst naar vastgoed dat recentelijk is gerealiseerd. Het kan in bepaalde gevallen uitdagend zijn om te bepalen of daar sprake van is. Een nieuwbouwwoning dat gerealiseerd wordt op een leeg stuk grond, valt vanzelfsprekend onder nieuw vervaardigd vastgoed. Als het gaat om verbouwde woningen, is het niet altijd even duidelijk in hoeverre het nieuw vervaardigd vastgoed betreft. Meestal moet tijdens de verbouwing het uiterlijk van de woning zijn gewijzigd of de gebruiksmogelijkheden ingrijpend zijn veranderd. Het is belangrijk dat dit voor u duidelijk is als u van plan bent om een dergelijke woning te verkopen. Dit heeft immers gevolgen voor de hoogte van de belasting die u betaalt. 

Nieuw vervaardigd vastgoed verkopen

Bij de levering van nieuw vervaardigd onroerend goed moet er btw worden betaald. Dit geldt alleen voor leveringen die binnen twee jaar plaatsvinden nadat het pand voor het eerst in gebruik werd genomen. Het gaat om een tarief van 21%. Als u overweegt om een dergelijke woning te verkopen, is het essentieel dat u op de hoogte bent van de extra kosten die daarbij komen kijken. Wie onnodig hoge kosten wil voorkomen, kunnen wij overigens uitstekend van dienst zijn. Met behulp van onze flexibele voorwaarden maken we het u een heel stuk makkelijker.