Onroerend goed buitenland verkopen

Onroerend goed buitenland verkopen? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Onroerend goed buitenland verkopen

Wilt u onroerend goed in het buitenland verkopen? Neem dan contact op met SONS Real Estate! Wij kunnen zowel adviseren als een vrijblijvend, marktconform bod uitbrengen. Als u gebruik wilt maken van onze adviserende diensten, neemt u contact op met onze klantenservice. Als u een vrijblijvende waardebepaling wilt aanvragen, vult u daarvoor het daartoe bestemde contactformulier op onze website in. Spreken we u snel?

De wet- en regelgeving

Een van de eerste stappen bij de verkoop van onroerend goed in het buitenland is het begrijpen van de lokale wet- en regelgeving met betrekking tot vastgoedtransacties. Elk land heeft zijn eigen specifieke regels, procedures en belastingen die van invloed zijn op de verkoop van onroerend goed. Het is van cruciaal belang om deze lokale aspecten te begrijpen om juridische complicaties te voorkomen en een soepele transactie te waarborgen. In veel gevallen wordt de verkoop van onroerend goed in het buitenland bovendien belast, dat is niet meer dan logisch. Belastingen op kapitaalwinsten, overdrachtsbelasting en lokale onroerendgoedbelastingen kunnen van toepassing zijn. Het is raadzaam om professioneel advies in te winnen om een duidelijk beeld te krijgen van de fiscale verplichtingen en mogelijke vrijstellingen die gelden in het specifieke land waarin u verkoopt.

Een notaris en uw fiscale positie in Nederland

Een ander aandachtspunt is het eventueel gebruikmaken van een notaris. In sommige landen is het verplicht om een notaris in te schakelen bij vastgoedtransacties. Deze notaris kan de juridische documentatie opstellen, de eigendomsoverdracht begeleiden en ervoor zorgen dat alle betrokken partijen hun verplichtingen nakomen. Vergeet ten slotte niet dat de verkoop van onroerend goed in het buitenland ook gevolgen kan hebben voor uw fiscale positie in Nederland. Kapitaalwinsten op onroerend goed zijn vaak belastbaar in het land waar het onroerend goed zich bevindt, maar Nederland heeft mogelijk ook specifieke regels met betrekking tot belasting op kapitaalwinsten in het buitenland.

SONS staat u bij

Hulp nodig met het verkopen van onroerend goed in het buitenland? Bel dan onze klantenservice binnen openingstijden of stuur hen een mail. Indien u liever een vrijblijvend en marktconform bod ontvangt, vraagt u onze (eveneens vrijblijvende) waardebepaling aan. Dit doet u door het formulier wat u daarover op onze site vind in te vullen.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!