Onroerend goed buitenland verkopen
Wilt u onroerend goed in het buitenland verkopen? Neem dan contact op met SONS Real Estate! Wij kunnen zowel adviseren als een vrijblijvend, marktconform bod uitbrengen. Als u gebruik wilt maken van onze adviserende diensten, neemt u contact op met onze klantenservice. Als u een vrijblijvende waardebepaling wilt aanvragen, vult u daarvoor het daartoe bestemde contactformulier op onze website in. Spreken we u snel?
De wet- en regelgeving
Een van de eerste stappen bij de verkoop van onroerend goed in het buitenland is het begrijpen van de lokale wet- en regelgeving met betrekking tot vastgoedtransacties. Elk land heeft zijn eigen specifieke regels, procedures en belastingen die van invloed zijn op de verkoop van onroerend goed. Het is van cruciaal belang om deze lokale aspecten te begrijpen om juridische complicaties te voorkomen en een soepele transactie te waarborgen. In veel gevallen wordt de verkoop van onroerend goed in het buitenland bovendien belast, dat is niet meer dan logisch. Belastingen op kapitaalwinsten, overdrachtsbelasting en lokale onroerendgoedbelastingen kunnen van toepassing zijn. Het is raadzaam om professioneel advies in te winnen om een duidelijk beeld te krijgen van de fiscale verplichtingen en mogelijke vrijstellingen die gelden in het specifieke land waarin u verkoopt.
Een notaris en uw fiscale positie in Nederland
Een ander aandachtspunt is het eventueel gebruikmaken van een notaris. In sommige landen is het verplicht om een notaris in te schakelen bij vastgoedtransacties. Deze notaris kan de juridische documentatie opstellen, de eigendomsoverdracht begeleiden en ervoor zorgen dat alle betrokken partijen hun verplichtingen nakomen. Vergeet ten slotte niet dat de verkoop van onroerend goed in het buitenland ook gevolgen kan hebben voor uw fiscale positie in Nederland. Kapitaalwinsten op onroerend goed zijn vaak belastbaar in het land waar het onroerend goed zich bevindt, maar Nederland heeft mogelijk ook specifieke regels met betrekking tot belasting op kapitaalwinsten in het buitenland.
SONS staat u bij
Hulp nodig met het verkopen van onroerend goed in het buitenland? Bel dan onze klantenservice binnen openingstijden of stuur hen een mail. Indien u liever een vrijblijvend en marktconform bod ontvangt, vraagt u onze (eveneens vrijblijvende) waardebepaling aan. Dit doet u door het formulier wat u daarover op onze site vind in te vullen.
