De locatie en de bestemmingsplannen

In de horeca is de locatie van uw bedrijf van onschatbare waarde. Het succes van een restaurant of café kan sterk afhangen van de bereikbaarheid, zichtbaarheid en het type buurt waarin het zich bevindt. Denk aan drukke winkelstraten, bruisende wijken of pittoreske pleinen als ideale locaties voor uw horecazaak. Horeca onroerend goed kan bovendien ook onwijs uniek zijn en daarmee klanten trekken. Mensen zijn tegenwoordig steeds meer op zoek naar een ervaring! Maar voordat u een pand koopt of u blindstaart op de locatie, is het van groot belang om de geldende bestemmingsplannen en vergunningen te controleren. Niet alle panden zijn automatisch geschikt voor horecadoeleinden, en het is van belang om ervoor te zorgen dat uw plannen voldoen aan de lokale regelgeving.

Onderhandelingen en financiën

Bij het aangaan van huur- of koopcontracten voor horeca onroerend goed is onderhandelen een essentiële vaardigheid. Het is belangrijk om niet alleen naar de prijs te kijken, maar ook naar eventuele clausules met betrekking tot huurverhogingen, renovaties en de duur van het contract. Daarnaast raden we u aan om te kijken wat u bij het pand krijgt. Het kan bijvoorbeeld zijn dat u ook de volledige keukeninventaris en keukenfaciliteiten overneemt. Als dat het geval is, kan het het waard zijn om een beetje meer te betalen. Analyseer echter wel grondig de financiële aspecten van uw investering in horeca onroerend goed. Dit omvat niet alleen de aanschaf- of huurprijs, maar ook de kosten van eventuele renovaties, lopende operationele kosten en mogelijke opbrengsten.