Doe uw onderzoek

Of u nu onroerend goed te koop heeft staan of zoekt naar vastgoed dat te koop staat; bij de aan- en verkoop van een woning komt veel kijken. En één van de zaken die u mogelijk over het hoofd ziet, is het belang van een bouwkundige keuring. Deze keuring geeft inzicht in de staat van de woning, mogelijke gebreken en noodzakelijke reparaties. Het kan u behoeden voor onaangename verrassingen na de aan- of verkoop. Dit wordt vaak gedaan bij een aankoop, maar bij verkoop is het minstens zo belangrijk. U heeft namelijk een informeringsplicht als verkoper! En voordat u een woning koopt, is het ook verstandig om het bestemmingsplan van de omgeving er nog eens op na te slaan. Hierin staat welk gebruik is toegestaan op een bepaald stuk grond. Het kan bijvoorbeeld zijn dat er in de toekomst ontwikkelingen zijn gepland die invloed kunnen hebben op uw vastgoed. Hiermee kunt u een beslissing voor uzelf maken óf de verkoper erover informeren. 

De prijs van het vastgoed

Bij de aankoop van onroerend goed zijn er niet alleen de zichtbare kosten, zoals de aankoopprijs en overdrachtsbelasting. Er zijn ook verborgen kosten, zoals notariskosten, makelaarskosten en mogelijk kosten voor het aanpassen van de woning naar uw wensen. Het is belangrijk om al deze kosten in overweging te nemen bij het bepalen van uw budget. En, niet iedereen realiseert zich dat er vaak ruimte is voor onderhandeling bij de aan- of verkoop van een woning. De prijs is vaak niet in beton gegoten! Zowel over de prijs als over aanvullende voorwaarden. Het is altijd het proberen waard om met de v(er)koper in gesprek te gaan en te kijken of er mogelijkheden zijn om tot een gunstigere deal te komen.