De toekomst van de portefeuille; bestemming en lokale gemeenschap

Bij het zoeken naar een onroerend goed portefeuille die te koop staat, is het niet alleen van belang om te kijken naar de huidige locatie, maar ook naar het toekomstperspectief. Zijn er stadsontwikkelingsplannen, infrastructuurprojecten, of andere factoren die de waarde van het vastgoed op lange termijn kunnen beïnvloeden? Het inschatten van de toekomstige waardeontwikkeling van de locaties in uw portefeuille kan een strategische zet zijn. Een aspect dat vaak wordt onderschat en invloed heeft op het toekomstperspectief, is de rol van de lokale gemeenschap. Hoe actief is de lokale gemeenschap? Welke voorzieningen zijn er beschikbaar? Zijn er culturele evenementen, lokale markten of andere activiteiten die de aantrekkelijkheid van het gebied vergroten? Of zijn er juist dingen die maken dat vastgoed in deze buurt een ‘probleem’ kan worden?

Duurzaamheid als speerpunt

In een tijd waarin duurzaamheid hoog op de agenda staat, kan het integreren van groene en energiezuinige kenmerken in uw vastgoedportefeuille een onderscheidende factor zijn. Denk aan zonnepanelen, energiezuinige isolatie, en andere duurzame elementen. Niet alleen draagt dit bij aan een positief milieueffect, maar het kan ook de aantrekkelijkheid van uw vastgoed verhogen, vooral gezien de groeiende vraag naar duurzame accommodaties. Een onroerend goed portefeuille die te koop staat en beschikt over duurzame oplossingen, kan heel aantrekkelijk zijn wat betreft rendement.