Het begin van het beslag

Wanneer u een hypotheek afsluit, gaat u een financiële verplichting aan om regelmatig betalingen te doen aan de geldverstrekker. Als u in gebreke blijft met deze betalingen, kan de geldverstrekker overgaan tot beslaglegging op het onroerend goed dat als onderpand dient voor de hypotheek. Dit proces wordt in gang gezet om de openstaande schuld te voldoen. Een belangrijke stap in het proces van beslaglegging op onroerend goed met een hypotheek, is het versturen van een aanmaning door de geldverstrekker. In deze aanmaning wordt u gewaarschuwd voor de achterstallige betalingen en krijgt u een redelijke termijn om deze te voldoen. Het is van groot belang om tijdig te reageren op dergelijke aanmaningen en om contact op te nemen met de geldverstrekker om mogelijke oplossingen te bespreken.

Wat gebeurt er hierna?

Indien er geen overeenstemming wordt bereikt of als er geen actie wordt ondernomen vanuit uw kant, kan de geldverstrekker een gerechtelijke procedure starten. In deze procedure zal de rechtbank beoordelen of het rechtmatig is om beslag te leggen op het onroerend goed met hypotheek. Als de rechtbank positief oordeelt, wordt er een executoriale titel verkregen die de geldverstrekker het recht geeft om over te gaan tot beslaglegging. Vervolgens zal de deurwaarder belast worden met het uitvoeren van het beslag op uw onroerend goed met hypotheek. Na de beslaglegging volgt vaak de executie, waarbij het onroerend goed openbaar wordt verkocht via een veiling. De opbrengst van de verkoop wordt gebruikt om de openstaande hypotheekschuld te voldoen. Als er na de verkoop nog restschuld overblijft, kan de geldverstrekker stappen ondernemen om deze te innen.