Waarde onroerend goed

Waarde van uw onroerend goed? Sons Real Estate is een vastgoedkoper en doet direct een vrijblijvend bod op elk soort woning.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Waarde onroerend goed

Wilt u de waarde van uw onroerend goed vaststellen, omdat u het overweegt te verkopen? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en geïnteresseerd in elk soort vastgoed. Van bedrijfsvastgoed zoals kantoren, winkelvastgoed en magazijnen, tot aan woonvastgoed zoals rijtjeswoningen, appartementen en alles ertussenin. We sturen graag onze deskundige taxateurs uw kant op voor een vrijblijvende waardebepaling op locatie. Vervolgens ontvangt u direct een bod zonder enig voorbehoud.

Factoren om de waarde van onroerend goed vast te stellen

Om de waarde van onroerend goed vast te stellen, zijn verscheidene factoren van belang. Zo wordt er rekening gehouden met de locatie, type onroerend goed, oppervlakte, maar ook de staat van onderhoud, de verkoopcijfers van vergelijkbaar onroerend goed en uiteraard (macro) economische factoren. Om over te gaan tot een verkoop zal een deskundige taxateur al deze factoren in ogenschouw nemen. 

De WOZ-waarde van onroerend goed

De WOZ-waarde van onroerend is een geschatte marktwaarde en wordt door de gemeente op een specifieke peildatum vastgelegd. De waarde heeft invloed op verschillende belastingen en heffingen zoals de waterschapbelasting en inkomstenbelasting. De werkelijke waarde van uw onroerend goed zal in de meeste gevallen verschillen van de vastgestelde WOZ-waarde. Het is echter goed om de WOZ-waarde te kennen, aangezien dit invloed heeft op meerdere zaken.

Sons Real Estate stuurt graag een taxateur

Bent u van plan uw onroerend goed te verkopen en bent u benieuwd naar de actuele waarde? Sons Real Estate stuurt graag een taxateur naar uw locatie voor een opname. Een aanvraag voor een waardebepaling is vrijblijvend en er zijn geen verplichtingen aan verbonden. Zo kunt u op korte termijn een vrijblijvend bod zonder enig voorbehouden ontvangen en uw onroerend goed direct aan ons verkopen. Meer te weten komen over onze werkwijze? Laat uw gegevens achter of bel ons tijdens kantooruren.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!