Kosten schenking onroerend goed

Kosten schenking onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Kosten schenking onroerend goed

Welke kosten komen mee met een schenking van onroerend goed? Wij van SONS Real Estate vertellen u het allemaal op deze pagina. Maar bij verkopen aan SONS Real Estate heeft u géén kosten. Makelaars- en notariskosten zoals de inschrijving in het kadaster of provisie; u betaalt hier niets van. Neem daarom contact op met SONS om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen en erachter te komen hoe u het meeste geld overhoudt bij schenken.

De basiskosten

Een van de directe kosten bij een schenking van onroerend goed die u kunt verwachten is de schenkbelasting. In Nederland gelden vrijstellingen voor schenkbelasting, maar als de waarde van het geschonken onroerend goed deze vrijstelling overstijgt, wordt belasting geheven over het verschil. Het tarief van de schenkbelasting is afhankelijk van de relatie tussen de schenker en ontvanger, maar varieert meestal van 10% tot 20%. Naast de schenkbelasting kunnen er ook notariskosten zijn. Het opstellen van de schenkingsakte en de inschrijving daarvan in het kadaster vereisen de tussenkomst van een notaris. Notariskosten variëren en zijn afhankelijk van de complexiteit van de schenking en de tarieven van de betreffende notaris.

Andere financiële gevolgen

Een ander aspect om rekening mee te houden is de eventuele overdrachtsbelasting. Overdrachtsbelasting is van toepassing als er sprake is van overdracht van onroerend goed, zoals bij schenking. Dit tarief kan variëren en hangt af van de waarde van het geschonken goed. Daarnaast zijn er indirecte kosten verbonden aan de schenking, zoals eventuele gevolgen voor uw vermogen en mogelijke invloed op bijvoorbeeld toeslagen. Het is belangrijk om alle financiële implicaties zorgvuldig te overwegen en hierover advies in te winnen. Het is daarmee cruciaal om de fiscale consequenties van de schenking te begrijpen. Professioneel advies van een adviseur kan u helpen om inzicht te krijgen in de specifieke kosten die voor uw situatie van toepassing zijn en om onaangename verrassingen te voorkomen.

SONS maakt verkopen makkelijk

Benieuwd naar alle kosten bij de schenking van onroerend goed? Wij maken het makkelijk voor u. Schenk geld nadat u uw vastgoed heeft verkocht aan SONS Real Estate. Zonder kosten, mét flexibiliteit en snelheid indien gewenst, maar áltijd met zekerheid.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!