Beleggingspand verkopen?
Wilt u uw beleggingspand verkopen? Sons Real Estate is gespecialiseerd in het beheren en opkopen van beleggingspanden. Daarom bieden wij u de mogelijkheid elk soort beleggingspand direct aan ons te verkopen. Geen langdurig verkooptraject zonder openbare vermelding. En u ontvangt binnen een dag een passend bod, zonder voorbehoud van financiering. Hiervoor hoeft geen bezichtiging plaats te vinden.
Wij kopen uw beleggingspand namelijk met eigen financiële middelen. Uw pand komt niet op de openbare markt terecht en raakt niet besmet. U bent bij Sons Real Estate verzekerd van een snelle verkoop! Wij voeren een korte waardebepaling op afstand uit en brengen direct een vrijblijvend bod uit. Dit verplicht u tot niets en er zijn geen kosten aan verbonden. Verkoop uw beleggingspand aan Sons Real Estate, een vastgoedbedrijf met een rijke en lange geschiedenis in de vastgoed sector.
Het beste bod
Wij kopen uw beleggingspand direct voor een marktconforme prijs zonder tussenkomst van een verkoopmakelaar. Het voordeel hiervan is dat u geen courtagekosten hoeft te betalen en we nemen de notariskosten voor eigen rekening. Zo bent u verzekerd van het beste bod en bespaart u een flink bedrag.
“Zo heeft u dus de beste deal bij de verkoop van uw beleggingspand!”
Pand in verhuurde staat verkopen
Zowel leegstaande als verhuurde beleggingspanden kunt u met ons verkopen. Voor verkoop van uw beleggingspanden, kunt u ons gebruikelijke formulier invullen. Gratis en vrijblijvend voeren wij een waardebepaling uit. Dit is ook mogelijk indien u uw eigen (koop)huis gaat verkopen.
En ook voor het geval u tegen bepaalde zaken en problemen aanloopt, is het mogelijk om u door Sons Real Estate te laten helpen. Ook voor advies kunt u contact met ons opnemen. Denk aan bijvoorbeeld advies op het gebied van verhuurbeheer. Of het gaat om het uitzetten van een huurder bij verkoop of juridische vragen, stel ze gerust en wij komen er zo spoedig mogelijk op terug.
Rendement beleggingspand
Op dit moment verkopen wij als makelaar beleggingspanden met een gemiddeld rendement van tussen de 5.5% en 6.5%. Bevind het beleggingspand zich op een A locatie dan kan het zo zijn dat het pand onder de 5% rendement wordt aangeboden.
Overdrachtsbelasting
Koopt u een beleggingspand aan voor de lange termijn dan betaald u 10.4% overdrachtsbelasting bij een woonhuis of een bedrijfspand. Deze overdrachtsbelasting krijgt u niet terug.
Bereken het rendement
Een rendementsberekening wordt gemaakt aan de hand van de volgende gegevens en formule.
“Jaarlijkse huuropbrengsten ex g/w/l – Vaste kosten ( VVE, Gemeentelijke belastingen e.d.) : Aankoopprijs incl overdrachtsbelasting = Rendement”
Geen belasting over huuropbrengsten
U betaald als particuliere belegger geen belasting over uw huuropbrengsten, dus hoeft u daar ook geen rekening mee te houden met het bepalen van uw rendement en kunt u dus zien als een fiscaal voordeel bij het beleggen in vastgoed.
Overzicht beleggingspanden
Waar is Sons Real Estate actief?
Bij ons kunt u terecht wanneer u op zoek bent naar beleggingspanden in grote steden in heel Nederland. Wij zijn voornamelijk actief in de grote steden van de randstad en de omliggende gemeenten. Veel beleggingsobjecten bevinden zich in of rondom Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Ook in grote steden zoals Eindhoven, Maastricht, Zwolle, Breda, Tilburg of Nijmegen hebben wij regelmatig beleggingspanden. Neem contact met ons op en ontvang gericht beleggingsobjecten die wij middels stille verkoop discreet opkopen.
Waarom uw beleggingspand verkopen aan Sons Real Estate?
Alle soorten panden
Sons Real Estate is gespecialiseerd in beleggingspanden en de transformatie van panden. Zo kan het voorkomen dat Sons Real Estate een oud hotel transformeert tot beleggingspand voor particuliere huurwoning. Maar ook studentenhuizen, hotels, kantorenpanden, garages en ander onroerend goed worden doorgaans aan ons aangeboden. Lees hier eventueel meer over het kopen en verhuren van panden of huizen.
Meer informatie ontvangen?
Heeft u vragen na het lezen van dit artikel of wilt u graag vastgoedadvies omtrent de verkoop van een beleggingspand? Neemt u dan vrijblijvend contact met ons op en vraag dan een kosteloos vastgoedadvies gesprek aan. U kunt ons contacten via sales@sonsrealestate.nl of 085 004 7350. Ook kunt u onze knop ‘kom in contact’ aanklikken om ons contactformulier in te vullen. Wij nemen spoedig contact met u op.
Meer informatie binnen onze website:
Waarom nu investeren in vastgoed?
Investeren in vastgoed heeft veel voordelen. Voordat u wilt gaan investeren in vastgoed is het verstandig om een goede afweging te maken.
