Beleggingspand verkopen?
Wilt u uw beleggingspand verkopen? Sons Real Estate is gespecialiseerd in de verkoop van beleggingspanden. Wij beschikken over een landelijk investeerdersnetwerk van zowel particuliere als zakelijke beleggers die klaar staan om uw beleggingspand over te nemen.
Wij verkopen uw beleggingspand middels ‘stille verkoop’. Zo komt uw pand niet op de openbare markt terecht en raakt het niet besmet. Onze kopers bieden altijd zonder enige voorbehouden, waardoor u verzekerd bent van een snelle verkoop. Wilt u uw beleggingspand verkopen tegen de beste prijs en zonder enige makelaarskosten. Verkoop uw beleggingspand dan samen met Sons Real Estate.
Het beste bod dankzij groot netwerk
Wij beschikken over een zeer groot netwerk van particuliere beleggers, makelaars en beleggingsfondsen. Waarmee wij vraag en aanbod bij elkaar brengen, zonder de tussenkomst van een verkoopmakelaar. Het voordeel hiervan is dat er bij de verkopende partij geen courtagekosten in rekening wordt gebracht en hoeft verkoper dit ook niet in zijn prijs door te berekenen.
“Zo heeft u dus de beste deal bij de verkoop van uw beleggingspand!”
Pand in verhuurde staat verkopen
Zowel leegstaande als verhuurde beleggingspanden kunt u met ons verkopen. Voor verkoop van uw beleggingspanden, kunt u ons gebruikelijke formulier invullen. Gratis en vrijblijvend voeren wij een waardebepaling uit.
En ook voor het geval u tegen bepaalde zaken en problemen aanloopt, is het mogelijk om u door Sons Real Estate te laten helpen. Ook voor advies kunt u contact met ons opnemen. Denk aan bijvoorbeeld advies op het gebied van verhuurbeheer. Of het gaat om het uitzetten van een huurder bij verkoop of juridische vragen, stel ze gerust en wij komen er zo spoedig mogelijk op terug.
Rendement beleggingspand
Op dit moment verkopen wij als makelaar beleggingspanden met een gemiddeld rendement van tussen de 5.5% en 6.5%. Bevind het beleggingspand zich op een A locatie dan kan het zo zijn dat het pand onder de 5% rendement wordt aangeboden.
Overdrachtsbelasting
Heeft u een beleggingspand minder dan een half jaar in uw bezit dan krijgt u de overdrachtsbelasting van 2% terug. Koopt u een beleggingspand aan voor de lange termijn dan betaald u 2% overdrachtsbelasting bij een woonhuis en 6% overdrachtsbelasting bij een bedrijfspand. Deze overdrachtsbelasting krijgt u niet terug.
Bereken het rendement
Een rendementsberekening wordt gemaakt aan de hand van de volgende gegevens en formule.
“Jaarlijkse huuropbrengsten ex g/w/l – Vaste kosten ( VVE, Gemeentelijke belastingen e.d.) : Aankoopprijs incl overdrachtsbelasting = Rendement”
Geen belasting over huuropbrengsten
U betaald als particuliere belegger geen belasting over uw huuropbrengsten, dus hoeft u daar ook geen rekening mee te houden met het bepalen van uw rendement en kunt u dus zien als een fiscaal voordeel bij het beleggen in vastgoed.
Overzicht beleggingspanden
Waar is Sons Real Estate actief?
Bij ons kunt u terecht wanneer u op zoek bent naar beleggingspanden in grote steden in heel Nederland. Wij zijn voornamelijk actief in de grote steden van de randstad en de omliggende gemeenten. Veel beleggingsobjecten bevinden zich in of rondom Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Ook in grote steden zoals Eindhoven, Maastricht, Zwolle, Breda, Tilburg of Nijmegen hebben wij regelmatig beleggingspanden. Neem contact met ons op en ontvang gericht beleggingsobjecten die wij middels stille verkoop discreet aan u kunnen aanbieden.
Waarom uw beleggingspand verkopen met Sons Real Estate?
Alle soorten panden
Sons Real Estate is gespecialiseerd in beleggingspanden en de transformatie van panden. Zo kan het voorkomen dat Sons Real Estate een oud hotel transformeert tot beleggingspand voor particuliere huurwoning. Maar ook studentenhuizen, hotels, kantorenpanden, garages en ander onroerend goed worden doorgaans aan ons aangeboden. Lees hier eventueel meer over het kopen en verhuren van panden of huizen.
Meer informatie ontvangen?
Heeft u vragen na het lezen van dit artikel of wilt u graag vastgoedadvies omtrent de verkoop van een beleggingspand? Neemt u dan vrijblijvend contact met ons op en vraag dan een kosteloos vastgoedadvies gesprek aan. U kunt ons contacten via info@sonsrealestate.nl of 085 004 7350. Ook kunt u onze knop ‘kom in contact’ aanklikken om ons contactformulier in te vullen. Wij nemen spoedig contact met u op.
Meer informatie binnen onze website:
Waarom nu investeren in vastgoed?
Investeren in vastgoed heeft veel voordelen. Voordat u wilt gaan investeren in vastgoed is het verstandig om een goede afweging te maken.
