Overdrachtsbelasting bedrijfs onroerend goed 2021

Overdrachtsbelasting bedrijfs onroerend goed 2021? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Overdrachtsbelasting bedrijfs onroerend goed 2021

Hoe zit het met de overdrachtsbelasting op bedrijfs onroerend goed in 2021? Wij van SONS Real Estate leggen u hier graag het een en ander over uit. Als specialisten in het vastgoed staan wij u bovendien graag bij met onze diensten. Tevens zijn wij in te huren voor vastgoed- en/of leegstandsbeheer. Voor de bovenstaande diensten neemt u contact op met onze klantenservice. Als u uw vastgoed of een deel daarvan liever verkoopt, vult u het formulier op onze website in om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen.

Overdrachtsbelasting en de hoogte hiervan

Overdrachtsbelasting is een belasting die wordt geheven bij de overdracht van onroerend goed. Dit kan van toepassing zijn bij de aankoop van bedrijfs onroerend goed, zoals kantoren, bedrijfspanden of industriële complexen. In 2021 zijn er veranderingen doorgevoerd met betrekking tot de overdrachtsbelasting op bedrijfs onroerend goed. Voorheen gold er een vast tarief van 6% over de aankoopprijs. Sinds 1 januari 2021 zijn er echter nieuwe regels van kracht. Voor bedrijfs onroerend goed gelden nu differentiaties in tarieven, afhankelijk van de bestemming van het pand. Het tarief voor de aankoop van woningen blijft bijvoorbeeld 2%, tenzij de koper voldoet aan de voorwaarden voor de startersvrijstelling. Voor de overdrachtsbelasting voor bedrijfs onroerend goed in 2021 dat geen woning is, geldt een tarief van 8%.

Advisering en veranderingen

Bij de aankoop of verkoop van bedrijfs onroerend goed is het van groot belang om u goed te laten adviseren. Fiscale regelgeving kan complex zijn, en een professionele adviseur kan u helpen om de juiste keuzes te maken die passen bij uw situatie en doelstellingen.

Het is namelijk belangrijk om te benadrukken dat wet- en regelgeving met betrekking tot overdrachtsbelasting in beweging kan zijn. Het is aan te raden om op de hoogte te blijven van mogelijke veranderingen en, indien nodig, uw strategie aan te passen. Ook om deze reden is het handig om een fiscaal adviseur in te schakelen. 

SONS Real Estate inschakelen

Schakel nu SONS Real Estate in voor advies over de overdrachtsbelasting van uw bedrijfs onroerend goed in 2021. Voor onze diensten neemt u contact op met onze klantenservice. Voor de verkoop en/of waarde-indicatie van uw vastgoed, vult u het formulier voor een vrijblijvende waardebepaling op onze website in.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!