De meerwaarde na verkoop van onroerend goed

In veel gevallen is er sprake van een meerwaarde of overwaarde na de verkoop van onroerend goed. De meerwaarde is het positieve verschil dat ontstaat als de verkoopprijs van een pand hoger is dan de resterende hypotheekschuld. In een tijd waarin de huizenprijzen stijgen, is een overwaarde niet zeldzaam. De overwaarde is in eerste instantie vooral iets waar u van kunt profiteren, maar er zijn wel een aantal dingen die u in overweging moet nemen. Zo kan het zijn dat er belasting moet worden betaald over de overwaarde. Bijvoorbeeld wanneer u het bedrag op uw spaarrekening laat staan.

Overwaarde op een woning na een erfenis

Als u de overwaarde investeert in uw volgende pand, hoeft er geen belasting te worden betaald. Het kan zijn dat u vanwege een erfenis een pand verwerft. In dat geval kiezen mensen er vaak voor om de overwaarde te laten uitkeren. Hiervoor moet er vaak erfbelasting worden betaald. Als het gaat om overwaarde, krijgt u te maken met complexe regelgeving. Het kan daardoor zijn dat u onnodig hoge kosten maakt. Daar komt bij dat het vanwege de erfbelasting wenselijk is om het pand op korte termijn te verkopen. Wat dat betreft kunnen wij het dankzij onze flexibele voorwaarden een stuk makkelijker maken.