De termijn en de basis

Wat houdt de herzieningstermijn van btw over onroerend goed precies in? In het kader van onroerend goed transacties heeft deze termijn betrekking op de periode waarin u in aanmerking komt voor het aanpassen van eerder toegepaste btw-aftrek of -afdracht. Deze aanpassingen kunnen zich voordoen als gevolg van veranderingen in het gebruik van het onroerend goed of wijzigingen in de waarde ervan. Een belangrijk aspect om te begrijpen is dat de herzieningstermijn kan variëren afhankelijk van verschillende factoren. Over het algemeen heeft u als belastingplichtige een herzieningstermijn van btw over onroerend goed van 10 jaar om btw-correcties aan te brengen vanaf het einde van het jaar waarin de oorspronkelijke aftrek of afdracht is gedaan. Deze termijn kan echter verkort worden als het onroerend goed binnen deze periode wordt verkocht.

Goed om te weten

Wat kunt u doen om ervoor te zorgen dat u op de hoogte blijft en correct handelt binnen de herzieningstermijn van btw over onroerend goed? Regelmatige evaluatie van uw vastgoedportefeuille en het gebruik ervan is essentieel. Als uw plannen veranderen, is het raadzaam om snel professioneel advies in te winnen. Een adviseur van bijvoorbeeld SONS Real Estate kan u helpen de impact van deze veranderingen op de herzieningstermijn te begrijpen en u begeleiden bij het nemen van de juiste stappen. Daarnaast raden we u aan om altijd op de hoogte te blijven van eventuele veranderingen in de regels van de herzieningsperiode van btw over onroerend goed.