De kosten van schenking

Een van de belangrijkste nadelen van het schenken van onroerend goed is de schenkbelasting. Hoewel er vrijstellingen zijn, wordt belasting geheven over het bedrag dat de vrijstelling overstijgt. Dit kan een aanzienlijke financiële last met zich meebrengen, vooral als het geschonken goed een hoge waarde heeft. Daarnaast kunnen er notariskosten zijn verbonden aan het opstellen van de schenkingsakte en de inschrijving daarvan in het kadaster. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de complexiteit van de schenking en de tarieven van de betreffende notaris. Eigenlijk kunt u hiermee stellen dat de belangrijkste nadelen van schenking te maken hebben met de kosten. Dat is ook logisch; u heeft al belastingen betaald over de te schenken waarde, nu moet dat nóg een keer gebeuren. 

Zeggenschap, onomkeerbaarheid en emoties

Een ander nadeel kan zijn dat u, als schenker, het eigendom en de zeggenschap over het onroerend goed verliest. Dit kan vooral relevant zijn als u na de schenking nog gebruik wilt blijven maken van het geschonken goed, bijvoorbeeld een woning. Een ander punt om te overwegen is dat een schenking onomkeerbaar is. Eenmaal geschonken, kunt u niet meer terugkomen op de beslissing. Dit vereist zorgvuldige overweging en planning, omdat uw persoonlijke omstandigheden in de toekomst kunnen veranderen. Tot slot is het belangrijk om rekening te houden met eventuele emotionele aspecten. Het schenken van onroerend goed kan familiale spanningen veroorzaken als de ontvanger en de schenker verschillende verwachtingen hebben of als er onduidelijkheden zijn over de voorwaarden van de schenking.