Afschrijven onroerend goed
Wilt u meer weten over het afschrijven over onroerend goed? Het kan flink wat geld besparen als dit mogelijk is. Verder kan het ook handig zijn om dit te weten voordat u investeert in onroerend goed. Misschien is het dan toch gunstiger om iets anders te doen of is het juist wel de beste keuze voor u. Bij het afschrijven over onroerend goed is het goed om te weten dat u met een aantal zaken rekening moet houden. Zo zijn er een aantal uitgangspunten voor het bepalen van de afschrijving. Dit heeft onder andere te maken met de gebruiksduur van het pand. Hoe lang dit is, heeft invloed op de hoogte van de afschrijving. Ook moet u rekening houden met de restwaarde van het pand aan het einde van de gebruiksduur. Verder mag u niet afschrijven over grond. Overigens is het altijd mogelijk om uw woning te verkopen aan landelijk actieve vastgoedkoper Sons Real Estate.
Waarover schrijft u onroerend goed af?
Wanneer u wilt afschrijven over onroerend goed, schrijft u af over de aanschafwaarde van het pand. Dit is de koopsom van het pand inclusief alle aankoopkosten. Mocht u recht hebben op aftrek van btw, dan zult u ook de kosten exclusief btw op moeten nemen in de aanschafwaarde. Als u geen recht heeft op aftrek van btw, dan neemt u de kosten inclusief btw op in de aanschafwaarde. Bij aankoopkosten kunt u aan een aantal zaken denken. Zo zijn onder andere notariskosten en makelaarskosten aankoopkosten, maar ook de overdrachtsbelasting is een aankoopkost.
Hoogte van de afschrijving
Het is echter ook van belang dat u weet hoeveel u kunt afschrijven. De hoogte van de afschrijving hangt van een aantal factoren af. Zo zult u onder andere moeten bepalen wat de aanschafwaarde van het pand was. Ook zult u de waarde van de grond moeten bepalen. Vervolgens heeft u de restwaarde van het pand nodig en is gebruiksduur van belang. U doet dan de aanschafwaarde van het pand min de waarde van de grond min de de restwaarde van het pand. Dit alles deelt u vervolgens door de gebruiksduur. Voor een flexibele verkoop van uw woning kunt u ook altijd terecht bij Sons Real Estate. Neem vandaag nog contact met ons op voor een geweldig bod zonder voorbehoud van financiering op uw woning.
