Stille maatschap verhuur onroerend goed

Stille maatschap verhuur onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Stille maatschap verhuur onroerend goed

Wilt u als stille maatschap van de verhuur van onroerend goed profiteren? Dan is het belangrijk dat u weet wat u kunt verwachten. Wanneer u een pand verkoopt aan SONS Real Estate, is er nooit sprake van onzekerheid. We kopen uw pand als landelijk actieve vastgoedkoper immers voor eigen rekening. Daarbij is geen sprake van enig financieringsvoorbehoud. Een aanvraag doen is geheel kosteloos en vrijblijvend, doe dit vandaag nog.

Vastgoed exploiteren als stille maatschap

Een belangrijke reden waarom mensen een maatschap oprichten, is om vastgoed gezamenlijk te kunnen aankopen, ontwikkelen of exploiteren. Als maatschap kunt u bijvoorbeeld onroerend goed aankopen en vervolgens verhuren. Er zijn in Nederland twee vormen van maatschappen: de openbare maatschap en de stille maatschap. Een stille maatschap kenmerkt zich door een passieve rol bij het beheer van de maatschap en een beperkte aansprakelijkheid. Dat er sprake is van een passieve rol en een beperkte aansprakelijkheid, betekent niet dat de vennoten niet kunnen profiteren van huurinkomsten. Het voordeel is alleen dat ze daarbij niet actief bij het beheer betrokken hoeven te zijn.

Hier moet u rekening mee houden

Als u als stille maatschap wilt profiteren van de verhuur van onroerend goed, zijn er een aantal dingen waar u rekening mee moet houden. Vergeleken met een openbare maatschap zijn er bij een stille maatschap vennoten met een passieve rol. Tegelijkertijd is er bij een stille maatschap ook een vennoot die wel een actieve rol heeft. Zo kunnen de verhuuractiviteiten worden beheerd. Het is belangrijk dat de vennoten duidelijke afspraken met elkaar maken over de verantwoordelijkheden, verhuuractiviteiten, rolverdelingen, besluitvormingsprocedures en de verdeling van winsten. Vastgoed verhuren als stille maatschap kan voordelig zijn, mits u weet waar u op moet letten.

De mogelijkheden bij SONS Real Estate

Wilt u zich als stille maatschap bezighouden met de verhuur van onroerend goed? Zorg dan dat u weet waar u aan toe bent. Mocht u bijvoorbeeld vastgoed willen verkopen, is een vlot verkooptraject wenselijk. Daar hoeft u zich geen zorgen over te maken, want bij SONS Real Estate ontvangt u op korte termijn een uitstekend bod. Het voordeel is dat u bij ons voor elk soort vastgoed een aanvraag kunt doen, ook voor verhuurde panden. Doe vandaag nog een aanvraag.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!