Residentieel onroerend goed

Residentieel onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Residentieel onroerend goed

Residentieel onroerend goed, wat is dat eigenlijk en waarover moet u aan denken als het hierover gaat? Wij van SONS Real Estate schetsen graag een helder beeld voor u. Bovendien brengen we gegarandeerd een bod uit op élk soort vastgoed; van residentieel tot aan industrieel en van tiny house tot aan villa. We vragen hier geen enkele vorm van kosten voor. Van courtage, commissie en andere makelaars- of notariskosten ziet u niets terug tijdens de verkoop.

De invloed van voorzieningen op elk gebied

Wist u dat de aanwezigheid van bepaalde buurtvoorzieningen invloed kan hebben op de waarde van residentieel onroerend goed? Nabijheid van scholen, supermarkten en recreatiegebieden kan de aantrekkelijkheid van een woning vergroten en daarmee ook de waarde. Daarnaast zijn er andere voorzieningen die door mensen als waardevol worden gezien, ook ín het huis. In 2024 staat duurzaamheid bijvoorbeeld hoog op de agenda, en dit geldt ook voor residentieel onroerend goed. Woningen met hogere energielabels worden niet alleen gewaardeerd vanwege hun milieuvriendelijkheid, maar kunnen ook lagere energiekosten met zich meebrengen voor de bewoners. Denk bijvoorbeeld aan dingen als zonnepanelen op het dak, een slimme meter en een warmtepomp. 

Oud en nieuw

Woningen met een historische waarde kunnen een speciale aantrekkingskracht hebben. Ze vertellen een verhaal en dragen bij aan het karakter van een buurt. Het behoud van historische kenmerken kan de waarde van een woning positief beïnvloeden. Bovendien trekt het veel mensen aan als een woning nog enigszins oude elementen heeft behouden. Kijk zeker naar de opties die u hieromtrent kunt vinden. 

Daarentegen wordt technologie óók weer gewaardeerd. In de moderne samenleving speelt technologie een steeds grotere rol in woningen. Smart homes met geavanceerde beveiligingssystemen, thermostaten en verlichting kunnen niet alleen het woongemak vergroten, maar ook de waarde van een woning positief beïnvloeden.

Vraag het SONS

Neem nu contact op met onze klantenservice om te bespreken wat wij van SONS Real Estate voor u kunnen betekenen met onze opkoopdiensten. We kunnen u wel alvast vertellen dat we u gedurende de hele vastgoedtransactie ontzorgen. Zo nemen wij ook vastgoed over dat moet worden opgeknapt; ons bouwteam pakt het graag aan. 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!