Gedeeld eigendom onroerend goed

Gedeeld eigendom onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Gedeeld eigendom onroerend goed

Gedeeld eigendom van onroerend goed is zeer complex, maar dat hóéft het niet te zijn. Bij SONS Real Estate adviseren we dagelijks vele klanten over hun vastgoedproblematiek met onze adviesdiensten. Daarnaast zijn we in staat om voor onze (zakelijke) klanten het beheer van vastgoed uit handen te nemen. Mocht u willen profiteren van één of meerdere van de hierboven beschreven diensten, neemt u contact op met onze klantenservice. Daarnaast brengen we graag een vrijblijvend en marktconform bod uit op uw vastgoed na een vrijblijvende waardebepaling. Als u hier geïnteresseerd in bent, vult u het formulier op onze website in.

De aandelen

In sommige gevallen is het mogelijk om uw aandeel in gedeeld eigendom over te dragen aan een andere partij. Dit kan echter beperkingen hebben en moet worden vastgelegd in de juridische documenten die de gedeelde eigendomsregeling regelen. Een aspect van gedeeld eigendom van onroerend goed dat vaak over het hoofd wordt gezien, is de mogelijkheid van veranderende aandelen in de loop van de tijd. Afhankelijk van de overeengekomen regeling en bijdragen, kan de verdeling van eigendom onder de deelnemers fluctueren. Kortom, omtrent aandelen in het gedeeld eigendom is er wel het een en ander te regelen! Maak hier heldere afspraken over en formuleer deze ondubbelzinnig. Bij voorkeur doet u dit op papier. 

Financiële kant van het verhaal

Naast de initiële aankoopprijs zijn er vaak doorlopende financiële verplichtingen bij gedeeld eigendom van onroerend goed. Dit kan variëren van onderhoudskosten tot belastingen en verzekeringen. Het is belangrijk om deze kosten te begrijpen en duidelijk vast te leggen in de overeenkomst. Gedeeld eigendom kan bovendien ook (vele) fiscale implicaties hebben. Als u bijvoorbeeld samen met anderen een woning bezit, kan de verdeling van inkomsten en kosten van invloed zijn op uw belastingverplichtingen. Raadpleeg altijd een adviseur om verrassingen te voorkomen.

SONS voor alles over vastgoed

Neem nu contact op met onze klantenservice om te profiteren van onze beheers- of adviesdiensten. Als u echter liever een vrijblijvend en marktconform bod ontvangt van SONS Real Estate, vraagt u een vrijblijvende waardebepaling aan door het formulier op onze website in te vullen.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!