De aandelen

In sommige gevallen is het mogelijk om uw aandeel in gedeeld eigendom over te dragen aan een andere partij. Dit kan echter beperkingen hebben en moet worden vastgelegd in de juridische documenten die de gedeelde eigendomsregeling regelen. Een aspect van gedeeld eigendom van onroerend goed dat vaak over het hoofd wordt gezien, is de mogelijkheid van veranderende aandelen in de loop van de tijd. Afhankelijk van de overeengekomen regeling en bijdragen, kan de verdeling van eigendom onder de deelnemers fluctueren. Kortom, omtrent aandelen in het gedeeld eigendom is er wel het een en ander te regelen! Maak hier heldere afspraken over en formuleer deze ondubbelzinnig. Bij voorkeur doet u dit op papier. 

Financiële kant van het verhaal

Naast de initiële aankoopprijs zijn er vaak doorlopende financiële verplichtingen bij gedeeld eigendom van onroerend goed. Dit kan variëren van onderhoudskosten tot belastingen en verzekeringen. Het is belangrijk om deze kosten te begrijpen en duidelijk vast te leggen in de overeenkomst. Gedeeld eigendom kan bovendien ook (vele) fiscale implicaties hebben. Als u bijvoorbeeld samen met anderen een woning bezit, kan de verdeling van inkomsten en kosten van invloed zijn op uw belastingverplichtingen. Raadpleeg altijd een adviseur om verrassingen te voorkomen.