AVB verhuur onroerend goed

AVB verhuur onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

AVB verhuur onroerend goed

Een AVB voor het verhuur van uw onroerend goed? Hier leest u erover. Toch is het makkelijker om uw vastgoed aan ons van SONS Real Estate te verkopen. Dit hele traject gaat kosteloos, niet alleen onze vrijblijvende waardebepaling. Daarnaast zijn wij bereid al het ongemak uit uw handen te nemen. Van de notariswerkzaamheden tot aan het opstellen van de overeenkomst waar u flexibele verkoopvoorwaarden in toevoegt; wij doen het allemaal voor u.

Wat een AVB is

Een AVB voor de verhuur van onroerend goed is een verzekering die bedrijven beschermt tegen aansprakelijkheidsclaims voor schade aan eigendommen van derden of lichamelijk letsel. In het geval van onroerend goed verhuur betekent dit dat als een huurder of een bezoeker van het gehuurde pand schade oploopt, u gedekt bent voor de financiële gevolgen van mogelijke rechtszaken. Een van de voordelen van een AVB is dat het niet alleen dekking biedt voor schade die zich voordoet op de verhuurde locatie, maar ook voor aansprakelijkheid die voortkomt uit de activiteiten van uw bedrijf. Dit kan variëren van letsel door een gebrek aan onderhoud tot schade veroorzaakt door uw werknemers tijdens werkzaamheden aan het pand.

 

Het is echter wel belangrijk om te benadrukken dat een AVB niet alleen voor grote bedrijven is. Ook als ‘particuliere’ verhuurder kunt u profiteren van deze verzekering. Stel u bijvoorbeeld voor dat een huurder struikelt over een losliggende tegel op de stoep van uw verhuurde woning en letsel oploopt. Met een AVB bent u gedekt voor de medische kosten en eventuele juridische stappen die daaruit voortvloeien.

Geen verplichting, wel handig

Het afsluiten van een AVB is echter geen verplichting in Nederland. Het is een vrijwillige keuze die u als verhuurder maakt om uw financiële belangen te beschermen. Bij het overwegen van een AVB is het van cruciaal belang om de polisvoorwaarden zorgvuldig te lezen en ervoor te zorgen dat deze aansluit bij uw specifieke situatie. Zoek naar een verzekering die niet alleen schade aan eigendommen dekt, maar ook aansprakelijkheid voor letsel.

Verkopen aan SONS

Een AVB voor onroerend goed is niet meer nodig als u aan SONS verkoopt. Geen risico meer, geen eindeloze werkzaamheden voor het beheer en wél een mooi rendement. Wij bieden namelijk gegarandeerd een marktconform prijs op uw onroerend goed. Vraag nu uw vrijblijvende waardebepaling aan!

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!