Verhuur onroerend goed particulier

Verhuur onroerend goed particulier? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Verhuur onroerend goed particulier

Overweegt u onroerend goed te verhuren als particulier? Dan is het goed om te weten waar u allemaal op moet letten. Zo is het duidelijk dat u belastingen moet betalen over de verhuur van uw onroerend goed, maar hoe werkt dat precies? Dit hangt deels af van de huurder en waar diegene het onroerend goed voor gebruikt. Het kan dus handig zijn om hier beeld op te hebben. Overigens is het ook mogelijk om uw onroerend goed te verkopen. U kunt voor een geweldig bod op alle soorten woningen vrijblijvend contact opnemen met landelijk actieve vastgoedkoper Sons Real Estate. Wij zorgen voor een gratis waardebepaling van uw woning en brengen geen makelaars- of notariskosten in rekening. Daarnaast is het ook mogelijk om gebruik te maken van allerlei flexibele voorwaarden. Zo kunt u uw woning direct of juist uitgesteld aan ons opleveren. Voor meer informatie kunt u ons altijd telefonisch bereiken.

Verhuur voor privégebruik

Als u als particulier onroerend goed verhuurt, kan dit onder andere zijn zodat de huurder het voor privédoeleinden gaat gebruiken. In dat geval wordt u niet belast op de huur die u ontvangt. Wel wordt u belast op basis van het geïndexeerde kadastraal inkomen. Dit wordt verhoogd met 40%. Mocht u intresten hebben, dan kunt u dit vaak nog van de onroerende inkomsten aftrekken.

Verhuur voor professioneel gebruik

Aan de andere kant is het ook mogelijk dat u uw onroerend goed verhuurt aan iemand die het voor professioneel gebruik wil gebruiken. In dit geval zult u wel op de daadwerkelijke huurinkomsten belast worden. U wordt dan specifiek belast op het ontvangen nettobedrag van de huurprijs. Ook worden de huurvoordelen hierin meegenomen. Dit zijn zaken als de onderhoudskosten en algemene kosten die u aan de huurder in rekening brengt.

Liever geen gedoe met de verhuur?

Verhuren van onroerende zaken kan gunstig zijn, maar het kan ook veel tijd en moeite kosten. De verkoop van uw woning is daarom ook altijd mogelijk. Neem hiervoor vandaag nog contact op met Sons Real Estate. Wij helpen u graag door een geweldig bod op uw woning uit te brengen.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!