Beheersovereenkomst onroerend goed

Beheersovereenkomst onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Beheersovereenkomst onroerend goed

Een beheersovereenkomst voor onroerend goed is een juridisch bindend document dat wordt gebruikt om de relatie tussen een eigenaar van onroerend goed en een beheerder te regelen. Het is belangrijk voor zowel eigenaren als beheerders om de rechten, verantwoordelijkheden en verwachtingen duidelijk vast te leggen. Wenst u advies of wilt u onroerend goed snel en zorgeloos verkopen? Sons Real Estate is een landelijk actieve opkoper en doet graag een aanbod.

Wat staat er in een beheersovereenkomst voor onroerend goed?


  1. Definitie en doel

Een beheersovereenkomst voor onroerend goed legt de voorwaarden vast waaronder de beheerder het eigendom van de eigenaar zal beheren. Dit omvat taken zoals het innen van huur, onderhoud van het pand, administratie en eventuele andere gerelateerde activiteiten. Het hoofddoel is om de belangen van zowel de eigenaar als de beheerder te beschermen en een soepele werking van het onroerend goed te waarborgen.

 

  1. Verantwoordelijkheden van de beheerder

De beheersovereenkomst specificeert duidelijk de taken en verantwoordelijkheden van de beheerder. Dit kan het regelen van huurcontracten, het verzorgen van onderhoud en reparaties, het afhandelen van klachten van huurders, en het bijhouden van financiële verslagen omvatten. Het is essentieel dat deze verantwoordelijkheden gedetailleerd worden beschreven om misverstanden te voorkomen.

 

  1. Verplichtingen van de eigenaar

In de overeenkomst worden de verplichtingen van de eigenaar vastgelegd, zoals het verstrekken van financiële middelen voor onderhoud, het tijdig betalen van vergoedingen aan de beheerder en het informeren van de beheerder over belangrijke beslissingen met betrekking tot het eigendom.

 

  1. Duur van de overeenkomst

De duur van een beheersovereenkomst kan variëren afhankelijk van de behoeften van de eigenaar en de beheerder. Sommige overeenkomsten zijn van korte duur, terwijl andere voor langere periodes worden gesloten. Het is belangrijk om de duur van de overeenkomst expliciet te specificeren, samen met de voorwaarden voor verlenging of beëindiging.

 

  1. Vergoeding en betalingen

De overeenkomst moet ook de vergoeding voor de beheerder vaststellen, samen met details over hoe en wanneer deze zal worden betaald. Dit kan een vast bedrag zijn, een percentage van de huurinkomsten of een combinatie van beide.

Uw onroerend goed direct verkopen aan Sons Real Estate

Snel uw onroerend goed verkopen voor een goede prijs? U kunt voor elk soort onroerend goed terecht bij Sons Real Estate. Zo ontvangt u direct een vrijblijvend bod en kunt u rekenen op uitstekende verkoopvoorwaarden. Meld uw pand aan of neem direct contact op voor de mogelijkheden.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan Sons Real Estate
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Opkoper van alle type vastgoed
Altijd een passend bod op alle soorten vastgoed

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!