Heb je als koper van onroerend goed onderzoeksplicht en waarop dien je goed te letten?
Wat houdt de onderzoeksplicht precies in waar een koper van onroerend goed mee te maken krijgt? Het betekent onder meer dat er naar de bouwkundige staat moet worden gekeken. SONS Real Estate neemt dit soort factoren in ogenschouw bij het uitvoeren van een waardebepaling. Als u uw pand direct wilt verkopen en deze vrijblijvend wilt laten taxeren, helpen we u graag. Wij kopen uw woning zonder hoge kosten, financieringsvoorbehoud of andere onzekerheden en we hanteren flexibele verkoopvoorwaarden.
De onderzoeksplicht als koper van onroerend goed
U heeft een onderzoeksplicht als koper van onroerend goed. Dit houdt in dat de staat van het vastgoed moet worden onderzocht, voordat u dit koopt. Dat geldt niet alleen voor de bouwkundige staat, maar ook voor de juridische staat. Zo moet er in eerste instantie worden gekeken of er sprake is van achterstallig onderhoud of eventuele gebreken. Daarvoor laat men meestal een bouwtechnische keuring uitvoeren. Daarnaast moet er bijvoorbeeld worden gekeken naar het bestemmingsplan van de gemeente, zodat duidelijk is waarvoor het pand mag worden gebruikt.
Waar u nog meer op moet letten
Als koper van onroerend goed zijn er verschillende dingen waar u op moet letten. Naast de bovengenoemde zaken, moet er ook rekening worden gehouden met milieuaspecten, het energielabel van de woning en eventuele verborgen gebreken. Dit zijn allemaal factoren die een rol spelen wanneer we als vastgoedmaatschappij een woning taxeren en kopen. Wanneer u ons uw pand verkoopt, hoeft u zich echter geen zorgen te maken over de onderhoudsstaat en eventuele gebreken. Wij doen namelijk altijd een gunstig bod. Of het nu een villa in nieuwstaat of een boerderij in verouderde staat betreft, we staan voor u klaar.
Verkoop uw pand aan SONS Real Estate
We hebben een onderzoeksplicht als koper van onroerend goed. U kunt echter – ongeacht de onderhoudsstaat van uw woning – rekenen op een uitstekend bod. Omdat we woningen kopen voor eigen rekening en zonder tussenkomst van derden, kunnen we u flexibele voorwaarden garanderen. Als u nieuwsgierig bent naar het bod dat u van ons kunt verwachten, vul dan vandaag nog het online contactformulier in.
