Overdracht economisch eigendom onroerend goed

Overdracht economisch eigendom onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Overdracht economisch eigendom onroerend goed

De overdracht van economisch eigendom van onroerend goed, hoe is dat geregeld? Wij van SONS Real Estate leggen u het allemaal uit op deze pagina. En wenst u liever een persoons- of bedrijfsgebonden advies over vastgoed? Dan neemt u gewoon contact op met onze klantenservice. Als u liever een vrijblijvende waardebepaling aanvraagt omdat u vastgoed wilt verkopen, doet u dat door het formulier daarvoor op onze site in te vullen.

Wat u als eerste doet

Het overdragen van economisch eigendom is het proces waarbij de genotsrechten en financiële voordelen van een onroerend goed worden overgedragen van de ene partij naar de andere. Deze overdracht kan verschillende redenen hebben, zoals investeringsstrategieën, partnerschappen of herstructurering van vastgoedportefeuilles. Binnen het Nederlands rechtssysteem zijn er bovendien specifieke juridische aspecten die moeten worden overwogen bij het overdragen van economisch eigendom. Het opstellen van een juridisch sluitend contract is van essentieel belang om de rechten en plichten van zowel de verkoper als de koper vast te leggen.

Notariële akte en duidelijke afspraken

Bij de economische eigendomsoverdracht van onroerend goed is het gebruikelijk dat de transactie wordt vastgelegd in een notariële akte. Deze akte wordt vervolgens ingeschreven in het openbare register, wat zorgt voor transparantie en rechtsgeldigheid van de overdracht. De notaris speelt een centrale rol bij het opstellen en verifiëren van deze documenten. Op deze wijze wordt er vaak ook al juridisch eigendom overgedragen, maar dat hoeft niet per se het geval te zijn. Bovendien zijn duidelijke afspraken in het overdrachtsproces van groot belang. Dit omvat bijvoorbeeld het specificeren van de financiële arrangementen, eventuele beperkingen op het gebruik van het onroerend goed en andere voorwaarden die de overdracht regelen. Het hebben van een helder contract minimaliseert mogelijke geschillen in de toekomst.

Stel uw vragen aan SONS

Stel nu uw vragen aan SONS Real Estate. Wij helpen u graag verder, of dat nu gaat over de overdracht van het economisch eigendom van onroerend goed of iets compleet anders over vastgoed. U bereikt ons over onze advies- en beheersdiensten door contact op te nemen met onze klantenservice. Als u liever een vrijblijvende waardebepaling laat verrichten en daarna een marktconform bod ontvangt, vult u het formulier op onze website in.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!