Aankoop onroerend goed vennootschap btw

Aankoop onroerend goed vennootschap btw? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Aankoop onroerend goed vennootschap btw

Hoe zit het met de aankoop van onroerend goed door een vennootschap en de btw hierover? Bij SONS Real Estate zijn we actief als investeerder, opkoper en beheerder in de vastgoedsector. We staan u dan ook graag bij in allerlei kwesties, zolang het maar om vastgoed gaat. Voor onze diensten neemt u daarom contact op met onze klantenservice! Als u vastgoed wilt verkopen, vraagt u een vrijblijvende waardebepaling aan door het formulier op onze website in te vullen.

De beginselen van btw en onroerend goed

Het karakter van het onroerend goed, of het nu zakelijk of particulier is, heeft invloed op de btw-behandeling. Bij zakelijk onroerend goed is het vaak mogelijk om de btw op de aankoop en eventuele verbouwingskosten af te trekken. Bij particulier vastgoed gelden er doorgaans andere regels. Als er sprake is van de aankoop van onroerend goed door een vennootschap, is btw afdragen níét verplicht. Onroerend goed is namelijk in zijn algemeenheid vrijgesteld van btw. Toch kan een zakelijke entiteit ervoor kiezen wél een btw-belaste levering te doen. En als uw vennootschap zakelijk onroerend goed aankoopt en dit gebruikt voor belasting, heeft u over het algemeen recht op btw-aftrek. Dit betekent dat de betaalde btw op de aankoop en gerelateerde kosten teruggevorderd kan worden.

Herzieningstermijn en professioneel advies

Het recht op btw-aftrek is gekoppeld aan een herzieningstermijn. Mocht er gedurende deze termijn een verandering optreden in het gebruik of de bestemming van het onroerend goed, dan kan dit invloed hebben op de oorspronkelijke btw-aftrek. Bij dergelijke complexe vraagstukken is het raadzaam om deskundig advies in te winnen. Een fiscaal adviseur kan u helpen bij het begrijpen van de specifieke regelgeving en u begeleiden bij het nemen van weloverwogen beslissingen. Belangrijk is ook om te benadrukken dat belastingwetgeving onderhevig kan zijn aan veranderingen. Om deze redenen raden wij u aan een professional in te schakelen die u bijstaat in deze kwesties. De aankoop van onroerend goed door en vennootschap en de btw hierover zijn immers complexe situaties!

Vraag het aan SONS

Neem nu contact op met SONS Real Estate! Als dat voor onze diensten is, kunt u gewoon contact opnemen met onze klantenservice. Mocht u vastgoed willen verkopen, kunt u ook het formulier op onze website invullen om zo een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze locale vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Enorm netwerk aan potentiële geïnteresseerde kopers
Van begin tot eind ontzorgd
Altijd het beste bod dankzij een groot investeerders netwerk
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!