Onroerend goed erven

Onroerend goed erven? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Onroerend goed erven

Onroerend goed erven, hoe gaat dat en wat moet u erover weten? Wij van SONS Real Estate komen altijd goed beslagen ten ijs en zorgen er graag voor dat u dat ook komt. Neem daarom nu contact op met onze klantenservice om u te laten bijstaan met onze diensten. Als u liever vastgoed verkoopt aan ons (zonder kosten), kunt u het formulier op onze website invullen om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen. Na de afspraak met onze taxateur ontvangt u een marktconform bod.

Erfbelasting en gedeeld eigendom

Onroerend goed erven staat praktisch gelijk aan te maken krijgen met erfbelasting. Deze belasting is verschuldigd over de nettowaarde van de geërfde goederen en kan ook van toepassing zijn op onroerend goed. Het is belangrijk te weten dat er vrijstellingen en tarieven zijn die afhankelijk zijn van de relatie tussen u en de overledene. Het is raadzaam om advies in te winnen bij een specialist om te begrijpen wat specifiek op uw situatie van toepassing is. 

 

In sommige gevallen kan het voorkomen dat u samen met anderen eigenaar wordt van het geërfde onroerend goed, wat leidt tot gedeeld eigendom. Dit kan leiden tot complexe situaties, vooral als de mede-eigenaren het niet eens zijn over de toekomst van het eigendom. U heeft het recht om uw aandeel te verkopen, maar dit kan praktische en juridische uitdagingen met zich meebrengen. Ook hier is het van belang om een specialist in te schakelen.

Verkopen van geërfd onroerend goed

Als erfgenaam heeft u het recht om uw aandeel in het onroerend goed te verkopen. Dit kan gunstig zijn als u niet geïnteresseerd bent in het behouden van het eigendom of als u uw deel van de erfenis in liquide middelen wilt omzetten. Het is echter belangrijk om te weten dat de mede-eigenaren mogelijk het recht hebben om als eerste te kopen voordat u extern kunt verkopen. Bij het erven van onroerend goed is het sowieso verstandig om goed te overleggen met de andere erfgenamen, maar in een dergelijke situatie des te meer.

Verkoop aan SONS of advies

Vul nu het formulier op onze website in om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen. Als u liever níét het geërfde onroerend goed verkoopt, kunt u natuurlijk ook gebruikmaken van onze andere diensten. Neem in dat geval contact op met onze klantenservice.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!