Erfbelasting en gedeeld eigendom

Onroerend goed erven staat praktisch gelijk aan te maken krijgen met erfbelasting. Deze belasting is verschuldigd over de nettowaarde van de geërfde goederen en kan ook van toepassing zijn op onroerend goed. Het is belangrijk te weten dat er vrijstellingen en tarieven zijn die afhankelijk zijn van de relatie tussen u en de overledene. Het is raadzaam om advies in te winnen bij een specialist om te begrijpen wat specifiek op uw situatie van toepassing is. 

In sommige gevallen kan het voorkomen dat u samen met anderen eigenaar wordt van het geërfde onroerend goed, wat leidt tot gedeeld eigendom. Dit kan leiden tot complexe situaties, vooral als de mede-eigenaren het niet eens zijn over de toekomst van het eigendom. U heeft het recht om uw aandeel te verkopen, maar dit kan praktische en juridische uitdagingen met zich meebrengen. Ook hier is het van belang om een specialist in te schakelen.

Verkopen van geërfd onroerend goed

Als erfgenaam heeft u het recht om uw aandeel in het onroerend goed te verkopen. Dit kan gunstig zijn als u niet geïnteresseerd bent in het behouden van het eigendom of als u uw deel van de erfenis in liquide middelen wilt omzetten. Het is echter belangrijk om te weten dat de mede-eigenaren mogelijk het recht hebben om als eerste te kopen voordat u extern kunt verkopen. Bij het erven van onroerend goed is het sowieso verstandig om goed te overleggen met de andere erfgenamen, maar in een dergelijke situatie des te meer.