Eigendomsoverdracht onroerend goed
De eigendomsoverdracht van onroerend goed is iets complex en waar sommige mensen veel moeite mee hebben. Bij SONS Real Estate doen we er graag alles aan om vastgoed weer makkelijk te maken, voor particulier én ondernemer. Neem daarom contact op met onze klantenservice. Als u bovendien geïnteresseerd bent in een vrijblijvende waardebepaling en een marktconform bod op uw vastgoed, vraagt u deze aan via het formulier op onze site.
Belangrijk voor eigendomsoverdracht
Eigendomsoverdracht van onroerend goed begint meestal met het ondertekenen van een koopovereenkomst. Nadat u en de andere partij de overeenkomst hebben ondertekend, gaat het proces verder naar de notaris, die een centrale rol speelt bij de eigendomsoverdracht. De notaris zorgt ervoor dat alle juridische stappen worden gevolgd en bereidt de akte van levering voor.
Een notariële akte van levering is tevens een essentieel document en een essentiële stap bij de eigendomsoverdracht van onroerend goed. De notaris stelt deze akte op, waarin de details van de transactie, de identiteit van de betrokken partijen en de eigenschappen van het onroerend goed duidelijk worden vastgelegd. Deze akte wordt vervolgens door beide partijen ondertekend.
Na het ondertekenen van de akte van levering, is het belangrijk om deze in te schrijven in het Kadaster. Het Kadaster is het officiële register waarin eigendomsrechten van onroerend goed worden geregistreerd. Inschrijving in het Kadaster biedt transparantie en juridische zekerheid aan alle betrokken partijen.
Vervolgstappen voor eigendomsoverdracht
Nu de eigendomsoverdracht van onroerend goed heeft plaatsgevonden door de voorgaande stappen te volgen, is het belangrijk dat er voldaan wordt aan enkele andere stappen. Bij eigendomsoverdracht komen namelijk ook financiële verplichtingen kijken, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. Overdrachtsbelasting is een belasting die wordt geheven bij de overdracht van onroerend goed. De hoogte van deze belasting kan variëren en is afhankelijk van verschillende factoren. Daarnaast zijn er notariskosten verbonden aan het opstellen van de benodigde documenten (de leveringsakte en de inschrijving daarvan in het Kadaster).
Vraag het aan SONS
Vragen over eigendomsoverdracht van onroerend goed of iets heel anders dat te maken heeft met vastgoed? Neem dan contact op met onze klantenservice, net als u dat doet voor en beheer. Als u vastgoed wilt verkopen, vraagt u echter een vrijblijvende waardebepaling aan door het formulier op onze website in te vullen.
