Onroerend goed verkopen aan kind
Overweegt u om onroerend goed te verkopen aan uw kind? Dit kan een goed idee zijn als u uw kind een mooie woning wilt geven. In de huidige huizenmarkt is het voor starters en studenten vaak vrijwel onmogelijk om een woning of appartement te kopen. Wel is het dan goed om te weten dat u uw onroerend goed niet zo maar voor een zeer lage prijs kunt verkopen aan uw kind. Hier zitten wat fiscale gevolgen aan. In sommige gevallen kan het daarom beter zijn om uw huis te verkopen aan landelijk actieve vastgoedmakelaar Sons Real Estate. Wij verzekeren u van een geweldig bod zonder voorbehoud van financiering op uw woning. Ook betaalt u bij ons geen notaris- of makelaarskosten. Verder hoeft er geen derde partij aan te pas te komen en kan de verkoop dus snel en zorgeloos verlopen. Voor meer informatie over onze flexibele voorwaarden kunt u ons altijd telefonisch bereiken.
Fiscale gevolgen
Hoewel het zo’n goed idee lijkt om een woning goedkoop aan uw kind te verkopen, is dat vaak niet zo handig als het lijkt. Zo is het ten eerste zo dat uw kind overdrachtsbelasting zal moeten betalen. Dit is in veel gevallen 2% van de getaxeerde woningprijs. Dit kan dus al een flink bedrag zijn. Daarnaast is het zo dat u rekening moet houden met schenkbelasting. Het verschil tussen de getaxeerde waarde van uw woning en de verkoopprijs wordt door de Belastingdienst als schenking gezien. Over een schenking moet in sommige gevallen tot wel 20% belasting betaald worden. Zo kan het opeens wel erg duur worden voor uw kind om goedkoop een huis van u over te nemen. In veel gevallen is het dus voor zowel u als uw kind niet gunstig om onroerend goed voor een te lage prijs te verkopen.
Een goed bod op uw woning
U kunt er daarom ook voor kiezen om een tweede woning te verkopen aan Sons Real Estate. Wij zullen dan snel een geweldig bod op uw woning uitbrengen. Een bod van ons is altijd zonder voorbehoud van financiering. Zo kunt u dat geld op een andere manier in uw kind investeren. Wilt u meer weten over onze werkwijze? Neem dan vandaag nog contact met ons op.