Financiering commercieel onroerend goed
De financiering van commercieel onroerend goed, wat moet u daarover weten? Bij SONS Real Estate informeren we graag over de basisbeginselen hiervan. Daarnaast staan wij u graag bij in allerlei vastgoedkwesties. Als u dit wenst te ontvangen, neemt u contact op met onze klantenservice. Daarnaast kunt u altijd een vrijblijvende waardebepaling aanvragen op onze website door het formulier in te vullen. Na de afspraak ontvangt u van ons een vrijblijvend en marktconform bod.
Eigen vermogen gebruiken
Het gebruik van eigen middelen, zoals spaargeld of bedrijfswinsten, is vaak een haalbare optie bij de financiering van commercieel onroerend goed. Het hebben van eigen vermogen kan uw financieringskosten verminderen en u een sterke onderhandelingspositie geven bij geldschieters. Dit wordt ook veelal gebruikt om de rente of de maandelijkse betalingen lager te houden. Daarnaast kan het belastingtechnisch zijn om de reserves te gebruiken die u heeft opgebouwd met uw bedrijf. In plaats van de reserves/winsten uit te keren, gebruikt u het simpelweg om er weer mee te investeren. Maar voordat u een beslissing neemt, raden wij aan om een grondige risicoanalyse uit te voeren en de commerciële vastgoedmarkt te analyseren. Begrijp de markttrends, vraag en aanbod, en overweeg hoe economische schommelingen uw investering kunnen beïnvloeden.
Mogelijkheden voor financiering
Wat betreft de financiering van commercieel onroerend goed heeft u veel opties. Meer dan we hier op deze pagina zouden kunnen opnoemen zelfs. Overweeg bijvoorbeeld het aantrekken van investeerders om de financiële lasten te delen. Het aantrekken van partners kan niet alleen extra kapitaal opleveren, maar ook waardevolle expertise en netwerkmogelijkheden. Overweeg daarnaast huurkoop of financial lease als u het onroerend goed wilt gebruiken zonder het direct te kopen. Hierbij betaalt u maandelijkse bedragen voor het gebruik, met de optie om het eigendom te verwerven aan het einde van de looptijd. Eigenlijk geldt hetzelfde voor het afsluiten van een hypotheek; dan maakt u immers ook maandelijkse betalingen over. Dat werkt echter nét wat anders, maar dat begrijpt u ook wel.
Vraag SONS om hulp
Neem nu contact op met SONS Real Estate voor de ondersteuning waar u naar op zoek bent. Of u nu advies, beheer of een zorgeloze verkoop nodig heeft; onze klantenservice helpt u graag binnen onze openingstijden of laat uw gegevens achter via het contactformulier.
