Is grond onroerend goed?
Is grond onroerend goed en wat valt er nog meer onder onroerend goed? Er zijn veel, juridische, factoren die hier in het spel zijn. Een wirwar van bepalingen en terminologie kunnen het dermate ingewikkeld maken dat u door de bomen het bos niet meer ziet. Bij SONS Real Estate maken we het graag weer begrijpelijk voor u in dit blog. En heeft u onroerend goed dat u wilt verkopen? Dan staan wij daar, als landelijke opkoper voor eigen rekening, altijd voor open en bieden we u gegarandeerd de marktwaarde.
Grond is onroerend goed
Allereerst willen we u meedelen dat grond altijd onroerend goed is. Dit betekent dat het als vaststaand en immobiel wordt beschouwd. Volgens de letter van het Nederlands recht wordt grond doorgaans beschouwd als onroerend goed. Deze classificatie wordt bepaald door de fysieke aard van de grond, die vaststaand en immobiel is. Een belangrijk juridisch criterium voor de classificatie van onroerend goed is namelijk duurzame verbondenheid. Dit betekent onder meer dat, als een zaak duurzaam met de grond is verbonden, deze wordt beschouwd als onroerend goed. In het geval van grond lijkt deze duurzaamheid inherent, maar er zijn uitzonderingen, zoals tijdelijke landbouwgrond. Toch is ook dit onroerend goed omdat grond standaard onder de definitie valt van artikel 3:3 lid 1 BW.
Andere vormen van grond
Onroerend goed beperkt zich niet tot bovengrondse structuren. Ondergrondse opstallen, zoals tunnels en kelders, kunnen ook onder deze noemer vallen. Het is een intrigerend aspect dat de complexiteit van onroerend goed definieert, zelfs onder onze voeten.
En met de opkomst van de digitale wereld komt virtueel vastgoed naar voren. Denk hierbij aan digitale ruimtes, zoals in online games of virtuele werelden, die een eigendomsstructuur kunnen hebben. Deze ontwikkeling brengt de traditionele opvattingen over onroerend goed in een modern perspectief. Er zijn tot op heden nog geen juridische opvattingen uitgesproken over virtueel onroerend goed.
Uw onroerend goed verkopen aan SONS
Heeft u onroerend goed? Wij van SONS Real Estate brengen gegarandeerd een eerlijk bod uit op uw vastgoed, ongeacht het type. Bovendien zijn we in staat zeer flexibel te werk te gaan en u alle ruimte te bieden voor het invullen van flexibele verkoopvoorwaarden.
