Bijzondere waardevermindering onroerend goed
De bijzondere waardevermindering van onroerend goed, wat is dat? Wij van SONS Real Estate leggen het u uit, maar liever doen we het teniet of helpen we u uit de brand. Dat doen we door u, binnen een kosteloos verkooptraject, gegarandeerd een marktconforme prijs te bieden. En als u in een situatie zit die wat aanpassingen vereist, is dat natuurlijk ook mogelijk. Denk daarbij bijvoorbeeld aan uitgestelde overdracht of een voorschot op de betaling, maar ook het verkopen van onroerend goed dat wel een opknapbeurt kan gebruiken.
Economie en markt
Een van de belangrijkste oorzaken van bijzondere waardevermindering van onroerend goed is verandering in economische omstandigheden. Bij een economische neergang, recessie of zelfs een lokale economische crisis kan de vraag naar vastgoed afnemen, wat resulteert in lagere marktprijzen. Schommelingen in de vraag en aanbod van onroerend goed op de markt kunnen namelijk een directe invloed hebben op de waarde. Een overaanbod van vergelijkbare panden kan de prijzen drukken, terwijl een tekort juist tot waardestijging kan leiden. Dit is meestal dan ook een gevolg van een veranderende economie. De veranderende economie is op haar beurt vaak weer een gevolg van monetair beleid. Renteveranderingen, inflatie en leenvoorwaarden zijn allemaal zaken die een veelvoorkomende oorzaak zijn van een bijzondere waardevermindering van onroerend goed.
Omgeving en milieu
Veranderingen in de omgeving van het onroerend goed kunnen ook bijdragen aan waardevermindering. Denk bijvoorbeeld aan de ontwikkeling van nieuwe infrastructuur, een verschuiving in het lokale voorzieningenaanbod of veranderingen in het bestemmingsplan kunnen de aantrekkelijkheid van een gebied beïnvloeden. En in een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, kunnen milieuproblemen ook zeker een grote rol spelen bij de waarde van onroerend goed. Milieuproblematiek, zoals bodemverontreiniging of gebrek aan duurzaamheidscertificeringen, kan resulteren in negatieve percepties en uiteindelijk waardevermindering. Dit geldt al helemaal voor een situatie waarin er juridische geschillen lopen omtrent het milieu of over de omgeving.
Beperk de schade met SONS
Verkopen aan SONS Real Estate bij een bijzondere waardevermindering van onroerend goed betekent dat u de schade beperkt. Kosteloos verkopen tegen een eerlijke prijs en onder flexibele voorwaarden zorgt ervoor dat u ruimte krijgt om beslissingen te nemen over de situatie en weer controle over uw financiën.
