Aanslag onroerendgoedbelasting

Aanslag onroerendgoedbelasting? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Aanslag onroerendgoedbelasting

De aanslag van uw onroerendgoedbelasting is iets zeer complex en onderhevig aan veel regelgeving. Bij SONS Real Estate zijn we experts op het gebied van vastgoed en ondersteunen we u hier dan ook graag in. Zo hebben wij de (financiële) administratie voor vele van onze klanten al uit handen mogen nemen met ons vastgoedbeheer. Neem nu contact op om de mogelijkheden met ons te bespreken die betrekking hebben op alle werkzaamheden omtrent uw vastgoed. 

De aanslag zelf

Een aanslag onroerendgoedbelasting wordt jaarlijks opgelegd door de gemeente waarin uw onroerend goed zich bevindt. Deze belasting is gebaseerd op de WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van uw eigendom. De gemeente is de instantie die deze waarde vaststelt. Dit doet zij automatisch aan tal van factoren. Hieronder wordt bijvoorbeeld de oppervlakte van uw woning en de prijs van de grond gerekend, maar daar houdt het zeker niet bij op. De gemeente gebruikt de WOZ-waarde bovendien als uitgangspunt voor vele andere belastingen. Hierbij kunt u bijvoorbeeld denken aan de ozb en het eigenwoningforfait. Deze belastingen vindt u dan ook terug in de aanslag van uw onroerendgoedbelasting. Vaak wordt dit bij naam genoemd mét het bedrag dat u aan onroerendgoedbelasting moet betalen of al heeft betaald. 

Het regelen van uw aanslag

Indien u het niet eens bent met de vastgestelde WOZ-waarde of andere elementen van de aanslag, heeft u de mogelijkheid om bezwaar aan te tekenen bij de gemeente. Het is van belang om dit binnen de gestelde termijn te doen, die doorgaans zes weken na dagtekening van de aanslag bedraagt. U kunt uw bezwaar onderbouwen met bijvoorbeeld recente taxatierapporten of vergelijkbare woningverkoopcijfers in uw buurt. Daarnaast is het van belang om eventuele vrijstellingen en kortingen te onderzoeken die van toepassing kunnen zijn op uw situatie. In sommige gevallen kunnen bepaalde woningen, zoals monumentale panden of sociale huurwoningen, in aanmerking komen voor een vermindering van de belastingdruk. Kijk hiervoor altijd goed in de lokale regelgeving en overleg het natuurlijk eens met de gemeente.

SONS Real Estate helpt u

Moeite met de aanslag van uw onroerendgoedbelasting en andere zaken omtrent het beheer van uw vastgoed? Geen zorgen. Wij van SONS Real Estate nemen het graag voor u uit handen. Vul daarom het contactformulier op onze site in of neem contact op met onze klantenservice binnen de openingstijden. 

Belasting & onroerend goed 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan Sons Real Estate
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Opkoper van alle type vastgoed
Altijd een passend bod op alle soorten vastgoed

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!