Integratieheffing onroerend goed

Integratieheffing onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Integratieheffing onroerend goed

Wilt u graag meer weten over de integratieheffing bij onroerend goed? Dan kan het soms lastig zijn om een goed beeld te krijgen van zoiets. Voor veel mensen is het dan ook niet heel belangrijk om dit te weten, maar als u handelt in onroerend goed, kan het geen kwaad om iets te weten over de integratieheffing. Wel is het altijd heel goed mogelijk om uw woning te verkopen aan landelijke vastgoedkoper Sons Real Estate. Wij kopen graag alle soorten woningen geheel voor eigen rekening en zonder tussenkomst van derden. Op die manier kunnen wij ervoor zorgen dat de verkoop van uw woning snel en zorgeloos verloopt. Mede door onze vele flexibele voorwaarden, hoeft u zich geen moment zorgen te maken over de verkoop van uw woning. Ook is een bod van ons altijd marktconform en zonder voorbehoud van financiering. Voor meer informatie en vragen staan wij u graag telefonisch te woord.

Zelf onroerend goed vervaardigen

Een van de redenen om ervoor te kiezen zelf onroerend goed te vervaardigen, kan zijn omdat u dan geen btw hoeft af te dragen. Over loonkosten of eigen grond hoeft u immers geen btw te betalen. Toch is het zo dat het nog niet altijd zo makkelijk is. Het is namelijk bepaald dat een ondernemer die geen volledig recht op aftrek van btw heeft en zelf een goed vervaardigt of laat vervaardigen, zichzelf als het ware een lening geeft. Deze fictieve lening gebeurt bij de ingebruikneming van het goed. Dit wordt de integratieheffing bij onroerend goed genoemd. Hierdoor is de zelfvervaardiging van onroerend goed even zwaar belast met btw als de aankoop van een onroerend goed. Wel kan de integratieheffing gedeeltelijk worden afgetrokken als u als ondernemer een gedeeltelijk recht hebt op aftrek van voorbelasting.

Uw onroerend goed verkopen?

Mocht u ervoor willen kiezen om uw onroerend goed te verkopen, dan kunt u hiervoor altijd gratis en vrijblijvend contact opnemen met Sons Real Estate. Wij zorgen voor een gratis waardebepaling van uw woning en brengen vervolgens vaak al binnen slechts één werkdag een geweldig bod op uw woning uit. Laat hiervoor uw gegevens vandaag nog bij ons achter en dan nemen wij zo snel mogelijk contact met u op.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!