Schenking bij leven onroerend goed
De schenking bij leven van onroerend goed kan een mooie manier zijn om uw erven alvast wat te geven. U wilt natuurlijk zo min mogelijk belasting betalen, dus hoe realiseert u dat? Op deze pagina leest u er wat over, maar we geven u liever een eerlijke prijs voor uw vastgoed zodat u deze schenking kunt realiseren. Een vrijblijvende waardebepaling van SONS Real Estate resulteert in een marktconform bod, een complete ontzorging in het proces en flexibiliteit waar mogelijk. Zo kunt u van ons terughuren, een inboedel meeverkopen en vele andere zaken opnemen in de koopovereenkomst.
Vrijstellingen van schenking bij leven
Een van de meest cruciale aspecten bij het minimaliseren van belastingen bij schenkingen bij leven van onroerend goed is het gebruikmaken van de beschikbare vrijstellingen. In Nederland gelden verschillende vrijstellingen voor schenkingen, afhankelijk van de relatie tussen schenker en ontvanger. Het is van belang om deze vrijstellingen te benutten om de belastingdruk te verminderen. Een effectieve strategie is bijvoorbeeld het benutten van de jaarlijkse schenkingsvrijstelling. Deze vrijstelling stelt u in staat om jaarlijks een bepaald bedrag belastingvrij te schenken aan uw begunstigde. Door slim gebruik te maken van deze jaarlijkse vrijstelling, kunt u over meerdere jaren spreiden en zo de totale belastingdruk verminderen. Wel is het goed om te beseffen dat de jubelton is afgeschaft vanaf 2024.
Oplossing op maat; vruchtgebruik?
Bovendien kan het slim zijn om bij leven te schenken onder voorbehoud van vruchtgebruik. Hierbij behoudt u het recht om gebruik te maken van het geschonken onroerend goed zolang u leeft. Pas na uw overlijden komt het volledige eigendom bij de begunstigde te liggen. Deze constructie kan belastingvoordeel bieden, omdat de waarde van het onroerend goed soms wordt verminderd door het voorbehoud van vruchtgebruik. Het is echter belangrijk om te benadrukken dat elke situatie uniek is en dat de genoemde strategieën niet voor iedereen van toepassing zijn. Daarom is het inschakelen van professioneel advies van groot belang. Zij kunnen uw specifieke situatie beoordelen en een plan op maat maken dat aan uw wensen en doelstellingen voldoet.
SONS neemt het uit handen
Uw onroerend goed verkopen in plaats van een schenking bij leven van onroerend goed; we realiseren het voor u in een oogwenk. Denk aan opties zoals uitgestelde overdracht, terughuren, vooruitbetaling en nog veel meer. En dát zonder kosten, met flexibiliteit en voor elk type vastgoed.
