Verhoging onroerendgoedbelasting per gemeente

Verhoging onroerendgoedbelasting per gemeente? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Verhoging onroerendgoedbelasting per gemeente

Hoe zit het met de verhoging van de onroerendgoedbelasting per gemeente? Voor velen zijn dit soort zaken complex, gezien men vaak denkt dat de belasting centraal wordt geregeld door ‘Den Haag’. Wij van SONS Real Estate vertellen u graag hoe het wél zit. Daarom vertellen we u er hier alles over. Als u meer hulp nodig heeft, kunt u ons ook altijd inschakelen voor een vrijblijvende waardebepaling en een marktconform bod als u uw vastgoed wilt verkopen.

De belangrijkste overwegingen voor de tarieven

Allereerst is het belangrijk te begrijpen dat gemeenten verschillende overwegingen hebben bij het vaststellen van de tarieven voor de onroerendgoedbelasting. Dit maakt dat de verhoging van onroerendgoedbelasting per gemeente ook kan verschillen. Deze tarieven dienen ter financiering van lokale voorzieningen, infrastructuurprojecten en andere gemeentelijke uitgaven. De hoogte van de ozb-tarieven wordt vaak jaarlijks herzien als onderdeel van de begrotingscyclus. Een belangrijke factor die kan leiden tot een verhoging van de onroerendgoedbelasting is de financiële situatie van de gemeente. Als een gemeente te maken heeft met budgettaire tekorten of de behoefte heeft aan extra middelen voor specifieke projecten, kan dit resulteren in een aanpassing van de ozb-tarieven. Gemeenten zijn verplicht om hun begrotingsbesluiten openbaar te maken, zodat u als belastingbetaler inzicht kunt krijgen in de overwegingen die hebben geleid tot een eventuele verhoging.

Specifieke omstandigheden m.b.t. de verhoging

Een andere factor die kan bijdragen aan een verhoging van de onroerendgoedbelasting is de stijging van de WOZ-waarde van onroerend goed. De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en vormt de basis voor de berekening van de ozb. Als de WOZ-waarde van uw woning stijgt, kan dit direct leiden tot een hogere belastingaanslag. Het is belangrijk om kritisch te kijken naar de vastgestelde WOZ-waarde en, indien nodig, bezwaar aan te tekenen als u van mening bent dat de waarde onrealistisch hoog is ingeschat. 

Vraag hulp van SONS

Hulp nodig omtrent de verhoging van de onroerendgoedbelasting per gemeente of iets anders m.b.t. vastgoed? Wij van SONS Real Estate staan u graag bij, met welk van onze diensten dat ook mag zijn. 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!