Onroerend goed beleggers

Onroerend goed beleggers? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Onroerend goed beleggers

Alles weten over onroerend goed beleggers? Geen zorgen, wij van SONS Real Estate vertellen u hier graag het een en ander over. Lees vooral deze pagina verder, maar schroom ook niet om contact op te nemen met onze klantenservice. Wij van SONS Real Estate staan u namelijk maar al te graag bij met onze opkoop-, beheers- en andere diensten. Indien u liever vastgoed verkoopt, kunt u ook een vrijblijvende waardebepaling aanvragen door het formulier op onze website in te vullen.

Type vastgoed en financiering

Een belangrijk aspect waar onroerend goed beleggers mee te maken krijgen, is de keuze van het type vastgoed. De Nederlandse vastgoedmarkt biedt diverse mogelijkheden, waaronder residentieel vastgoed (woningen), commercieel vastgoed (kantoren, winkels) en industrieel vastgoed (magazijnen, fabrieken). Uw keuze kan afhangen van uw beleggingsdoelen, budget en risicotolerantie. Financiering speelt ook een cruciale rol bij het beleggen in onroerend goed. U kunt ervoor kiezen om uw investering volledig met eigen middelen te financieren, maar vaker wordt er gebruik gemaakt van hypotheekfinanciering. Het is belangrijk om de voorwaarden van de hypotheek zorgvuldig te bestuderen en ervoor te zorgen dat u comfortabel bent met de financiële verplichtingen op de lange termijn.

Beheer en belasting

Vervolgens de twee B’s! Erg belangrijk voor onroerend goed beleggers. Het beheer van uw vastgoedportefeuille is van groot belang. Of u nu één woning bezit of meerdere commerciële panden, effectief beheer is essentieel. Dit omvat het onderhouden van de eigendommen, het omgaan met huurders, en het oplossen van eventuele juridische kwesties. U kunt ervoor kiezen om het beheer zelf te doen of een professioneel vastgoedbeheerbedrijf zoals SONS Real Estate in te schakelen. Belastingimplicaties zijn een andere, cruciale overweging voor onroerend goed beleggers. Huurinkomsten, waardevermeerdering bij verkoop en kosten voor onderhoud zijn allemaal onderhevig aan belasting. Ook hier helpen wij u graag bij. 

SONS Real Estate is er om u bij te staan

Neem nu contact op met onze klantenservice als u geïnteresseerd bent in onze diensten! Wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden, zodra u ons vertelt over uw wensen. Als u liever vastgoed verkoopt, vraagt u een vrijblijvende waardebepaling aan door het daartoe bestemde formulier op onze website in te vullen. Wij bemiddelden voorheen, maar richten ons per heden op een directe verkoop van beleggingspanden. De gewenste snelheid waarmee beleggers hun verhuurde pand of woning wensen te verkopen, past niet meer bij een bemiddelingstraject. In plaats daarvan koopt Sons Real Estate uw beleggingspand direct op en verkoopt het vervolgens zelf binnen ons eigen omvangrijke beleggingsnetwerk. Op deze manier speelt Sons Real Estate in op de nieuwe situatie in de markt en kunnen beleggers direct profiteren van de verkoopwaarde. 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan Sons Real Estate
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Opkoper van alle type vastgoed
Altijd een passend bod op alle soorten vastgoed

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!