Onroerend goed schenken aan kind

Onroerend goed schenken aan kind? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Onroerend goed schenken aan kind

Wilt u onroerend goed schenken aan uw kind? Dan zult u dit goed moeten plannen om te profiteren van maximale vrijstellingen en zo min mogelijk belastingen. Al helemaal nu de jubelton is afgeschaft! Wij van SONS Real Estate vertellen u hier graag wat over. Maar behoort verkopen niet tot de betere opties? Wij denken van wel. Kosteloos, flexibel, gegarandeerd en snel wanneer gewenst; we regelen het bij SONS zo dat u verkoopt op de manier waarop u het graag ziet.

Schenkbelasting en vrijstellingen

Een van de essentiële overwegingen bij een schenking van onroerend goed aan uw kindis de schenkbelasting, die van toepassing is op het geschonken vastgoed. Het is cruciaal om op de hoogte te zijn van de geldende vrijstellingen en verhoogde vrijstellingen, vooral wanneer het gaat om schenkingen aan kinderen. Het inschakelen van een taxateur is raadzaam om een accurate waardebepaling van het onroerend goed te verkrijgen. Het is daarom van belang om rekening te houden met de fiscale implicaties, vooral als u gebruik wilt maken van specifieke vrijstellingen voor uw kind. Het plannen van het schenken van onroerend goed aan uw kind is daarmee een proces dat vraagt om een goed begrip van zowel de juridische als fiscale nuances. Het inwinnen van professioneel advies, bijvoorbeeld bij een notaris en makelaar, is dan ook sterk aan te raden. Zij kunnen u begeleiden bij het opstellen van een plan dat aansluit op uw specifieke omstandigheden en wensen.

Een plan en notaris

Bij het opstellen van een plan is het ook belangrijk om heldere afspraken te maken over het gebruik van het geschonken vastgoed. Hierbij kunt u denken aan verplichtingen zoals het bewonen van de woning door uw kind of het eventueel niet verkopen van het onroerend goed binnen een bepaalde termijn. Ook is het goed om te kijken naar de aard van de schenking. Het kan bijvoorbeeld zijn dat het om een schenking van geld aan het kind voor de aankoop van onroerend goed gaat of juist een vastgoedobject zelf.  Daarnaast wijzen we u graag op het feit dat een notariële akte vereist is voor de schenking van onroerend goed, en het opstellen hiervan gebeurt in samenwerking met een notaris. Deze akte speelt een cruciale rol bij het vastleggen van alle juridische aspecten van de schenking.

Bel met SONS

Verkopen in plaats van een schenking van onroerend goed aan uw kind? Bij SONS Real Estate staan we u daar graag in bij door u een eerlijke prijs te bieden en geen enkele vorm van kosten te vragen. Vraag nu een vrijblijvende waardebepaling aan op onze website.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!