Schenkbelasting en vrijstellingen

Een van de essentiële overwegingen bij een schenking van onroerend goed aan uw kindis de schenkbelasting, die van toepassing is op het geschonken vastgoed. Het is cruciaal om op de hoogte te zijn van de geldende vrijstellingen en verhoogde vrijstellingen, vooral wanneer het gaat om schenkingen aan kinderen. Het inschakelen van een taxateur is raadzaam om een accurate waardebepaling van het onroerend goed te verkrijgen. Het is daarom van belang om rekening te houden met de fiscale implicaties, vooral als u gebruik wilt maken van specifieke vrijstellingen voor uw kind. Het plannen van het schenken van onroerend goed aan uw kind is daarmee een proces dat vraagt om een goed begrip van zowel de juridische als fiscale nuances. Het inwinnen van professioneel advies, bijvoorbeeld bij een notaris en makelaar, is dan ook sterk aan te raden. Zij kunnen u begeleiden bij het opstellen van een plan dat aansluit op uw specifieke omstandigheden en wensen.

Een plan en notaris

Bij het opstellen van een plan is het ook belangrijk om heldere afspraken te maken over het gebruik van het geschonken vastgoed. Hierbij kunt u denken aan verplichtingen zoals het bewonen van de woning door uw kind of het eventueel niet verkopen van het onroerend goed binnen een bepaalde termijn. Ook is het goed om te kijken naar de aard van de schenking. Het kan bijvoorbeeld zijn dat het om een schenking van geld aan het kind voor de aankoop van onroerend goed gaat of juist een vastgoedobject zelf.  Daarnaast wijzen we u graag op het feit dat een notariële akte vereist is voor de schenking van onroerend goed, en het opstellen hiervan gebeurt in samenwerking met een notaris. Deze akte speelt een cruciale rol bij het vastleggen van alle juridische aspecten van de schenking.