Veilingkosten onroerend goed

Veilingkosten onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Veilingkosten onroerend goed

Waar bestaan de veilingkosten van onroerend goed uit? Dat leest u allemaal op deze pagina. Maar wist u al dat u ook gewoon onroerend goed kunt verkopen zonder kosten? Dat doet u bij SONS Real Estate! Vraag nu een vrijblijvende waardebepaling aan door het formulier op onze website in te vullen. Na onze gratis taxatie brengen we een marktconform bod uit. Mocht u besluiten aan ons te verkopen, brengen wij geen énkele vorm van kosten in rekening; ook geen makelaars- of notariskosten.

Veilingcommissie en administratieve kosten

Een van de belangrijkste kosten die u kunt verwachten bij de verkoop van onroerend goed via een veiling is de veilingcommissie. Dit is een vergoeding die de veilingorganisator in rekening brengt voor het faciliteren van de verkoop. De commissie wordt meestal als een percentage van de verkoopprijs berekend. Het is essentieel om dit percentage vooraf te begrijpen, omdat het invloed heeft op uw nettowinst. 

 

Bij deelname aan een veiling kunnen er ook administratieve kosten zijn die verband houden met het opstellen van documenten, het verwerken van biedingen en het afhandelen van de verkooptransactie. Deze kosten kunnen variëren, dus het is verstandig om de veilingorganisator te vragen om een gedetailleerde uitsplitsing. Deze twee bovenstaande kosten zijn de belangrijkste veilingkosten van onroerend goed. 

Opstart- en notariskosten

Sommige veilingen brengen opstartkosten in rekening, ook wel bekend als inschrijvingskosten. Deze kosten worden soms betaald door de verkoper en zijn bedoeld om de algemene kosten van de veiling te dekken. Controleer de veilingvoorwaarden om te begrijpen of dergelijke opstartkosten van toepassing zijn.

 

Bij een veiling zijn notariskosten vaak tevens de verantwoordelijkheid van de koper. Dit omvat de kosten voor het opstellen van de akte van levering en andere juridische documenten. Het is echter mogelijk dat verkopers sommige van deze kosten moeten dragen, afhankelijk van de veilingvoorwaarden en onderhandelingen.

Zonder kosten aan SONS verkopen

Liever zonder veilingkosten uw onroerend goed verkopen? Neem dan contact op met SONS Real Estate. Wij brengen graag een marktconform bod uit op uw vastgoed na een vrijblijvende waardebepaling. Bovendien kan de gehele overdracht onder flexibele verkoopvoorwaarden geschieden! Vraag nu de gratis waardebepaling aan via het formulier op onze website. 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!