Veilingcommissie en administratieve kosten

Een van de belangrijkste kosten die u kunt verwachten bij de verkoop van onroerend goed via een veiling is de veilingcommissie. Dit is een vergoeding die de veilingorganisator in rekening brengt voor het faciliteren van de verkoop. De commissie wordt meestal als een percentage van de verkoopprijs berekend. Het is essentieel om dit percentage vooraf te begrijpen, omdat het invloed heeft op uw nettowinst. 

Bij deelname aan een veiling kunnen er ook administratieve kosten zijn die verband houden met het opstellen van documenten, het verwerken van biedingen en het afhandelen van de verkooptransactie. Deze kosten kunnen variëren, dus het is verstandig om de veilingorganisator te vragen om een gedetailleerde uitsplitsing. Deze twee bovenstaande kosten zijn de belangrijkste veilingkosten van onroerend goed. 

Opstart- en notariskosten

Sommige veilingen brengen opstartkosten in rekening, ook wel bekend als inschrijvingskosten. Deze kosten worden soms betaald door de verkoper en zijn bedoeld om de algemene kosten van de veiling te dekken. Controleer de veilingvoorwaarden om te begrijpen of dergelijke opstartkosten van toepassing zijn.

Bij een veiling zijn notariskosten vaak tevens de verantwoordelijkheid van de koper. Dit omvat de kosten voor het opstellen van de akte van levering en andere juridische documenten. Het is echter mogelijk dat verkopers sommige van deze kosten moeten dragen, afhankelijk van de veilingvoorwaarden en onderhandelingen.