Schenkbelasting onroerend goed

Schenkbelasting onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Schenkbelasting onroerend goed

Hoe zit het met de schenkbelasting op onroerend goed? Bij SONS Real Estate helpen we u er graag mee. Dat doen we door u hierover te informeren op deze pagina, maar nog liever met onze diensten. Neem daarom nu contact op om de mogelijkheden te bespreken. Als u uw onroerend goed liever verkoopt dan houdt, kunt u deze ook aan ons verkopen. Wij brengen namelijk een gegarandeerd, marktconform bod uit na een vrijblijvende waardebepaling, welke u via onze site aanvraagt.

Schenkbelasting; de basis

De schenkbelasting bij onroerend goed is van toepassing op schenkingen van roerende en onroerende zaken. Wanneer u onroerend goed wilt schenken, zoals bijvoorbeeld een woning, komt de waarde van deze schenking in aanmerking voor belastingheffing. Het tarief van de schenkbelasting varieert afhankelijk van de relatie tussen de schenker en de ontvanger én de waarde van het onroerend goed. Voor schenkingen aan kinderen gelden andere tarieven dan voor schenkingen aan bijvoorbeeld kleinkinderen, vrienden, of andere personen zonder familieband. Wanneer u overweegt onroerend goed te schenken of een schenking van onroerend goed ontvangt, is het daarom van belang om op de hoogte te zijn van de regels omtrent schenkbelasting. Schenken van onroerend goed kan zowel bijdragen aan successieplanning als aan het ondersteunen van bijvoorbeeld uw kinderen bij het verwerven van een eigen woning.

Vrijstelling en onroerend goed

Voor schenkingen van onroerend goed aan uw kinderen gelden in 2024 specifieke vrijstellingen. Zo is er een algemene vrijstelling van een bepaald bedrag dat u belastingvrij mag schenken. In 2024 is dit €6.633. Vóór 2024 was dit hoger als het om de schenkbelasting voor onroerend goed ging; dit heette de jubelton. Deze is inmiddels afgeschaft. Nu is het zo dat degene aan wie u schenkt al dan niet van een vrijstelling profiteert en boven het bedrag van de vrijstelling de schenkbelasting moet betalen. 

Hulp van SONS

Kunt u wel een beetje hulp gebruiken omtrent de schenkbelasting bij onroerend goed? Wij van SONS staan u graag bij met onze diensten. Neem vooral contact op als wij u van dienst kunnen zijn. Als u uw woning of ander vastgoed liever verkoopt, kunt u bovendien een vrijblijvende waardebepaling aanvragen via onze site.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!