Huis verkopen buiten een makelaar om

Het verkopen van een huis hoeft niet perse via een makelaar te lopen. De makelaar helpt u bij het vinden van een geschikte woning en daarnaast helpt hij bij het verkopen en verkoopbaar maken van uw oude woning. Dit zijn taken die in sommige gevallen echter niet nodig zijn.

Geen verplichtingen & directe zekerheid

Beoordeeld met een

9.4
4.4/5

Geen hoge makelaarskosten en langdurig makelaarstraject

Verzekerd van het beste bod zonder voorbehoud van financiering

Geen onzekerheid en verkoop risico’s. Direct verkocht

Flexibele verkoop. U bepaalt de voorwaarden en overdrachtsdatum

Achteraf geen problemen. Verborgen gebreken nemen wij voor ons risico

Mogelijk voorschot

Direct passend bod

Direct een passend bod op uw huis. Geen financieringsvoorbehoud

Geen makelaarskosten

Geen courtagekosten bij de
verkoop van uw huis

Voor alle huizen

En verborgen gebreken nemen wij voor onze rekening

Home » Huis verkopen » Huis verkopen buiten een makelaar om

Huis verkopen buiten makelaar om?

Wilt u uw huis buiten de makelaar om verkopen? Het verkopen van een huis hoeft niet perse via een makelaar te lopen. De makelaar helpt u bij het vinden van een geschikte woning en daarnaast helpt hij bij het verkopen en verkoopbaar maken van uw oude woning. Dit zijn taken die in sommige gevallen echter niet nodig zijn. Naast het verkopen van woningen via websites zoals Funda, bestaan er ook andere partijen die een woning kunnen kopen. En dit zonder dat u een makelaar nodig heeft. Sons Real Estate is het vastgoedbedrijf waaraan u direct uw huis kunt verkopen. U bespaart zo een langdurig verkoopproces met onzekerheden en bespaart ook nog eens duizenden euro’s aan makelaarskosten.

De volgende opties zijn er om uw huis te verkopen buiten de makelaar om

1. Huis laten opkopen door een opkoper

2. Huis zelf verkopen via openbare sites zoals Funda

3. Huis doorverkopen aan familie of een kennis

Het laten opkopen zonder makelaar komt voor bij partijen die een woning direct doorverkopen na een verbouwing of renovatie. Maar ook kunt u denken aan transformaties, zoals het omzetten in particuliere huurwoningen. Het laten opkopen kan door een vastgoedbedrijf of vastgoedmakelaar. Sons Real Estate is zo’n opkoper die woningen opkoopt. Sons Real Estate is ook actief als vastgoedmakelaar binnen de zakelijke markt, denk hierbij aan bedrijfspanden of stukken grond. Het voordeel voor u als woning eigenaar is dat u toch een goed bod op uw woning kunt ontvangen zonder een langdurig verkoopproces en zonder makelaarskosten. Want wij als opkoper berekenen de kosten door aan de kopende partij. Hierbij wordt door vastgoedbedrijven dus vaak afgeweken van de meest voorkomende constructies, waarbij de koper meestal voor de kosten opdraait.

Daarnaast kunt u uw woning zelf verkopen zonder makelaar. Sons Real Estate helpt u uw woning verkoopbaar te maken en wij zorgen ervoor dat u geen zorgen heeft over de juridische aspecten en de onderhandeling met de kopers. Sons Real Estate biedt maatwerk oplossingen voor elke situatie. Zelfs als u een huis binnen uw kennissenkring wilt doorverkopen, is het raadzaam een specialist mee te laten kijken naar de deal die u zult sluiten. Denk hierbij aan de afhandeling van verborgen gebreken en uiteraard de overdracht en de juiste documenten die de notaris nodig heeft voor de verkoop.

Voordelen huis verkopen buiten een makelaar om:

Er zijn veel voordelen wanneer u uw huis bij Sons Real Estate verkoopt in plaats van via de makelaar. Maar welke voordelen zijn dat precies? Wij hebben de grootste voordelen voor u op een rijtje gezet: 

Onze aanpak

Wij beginnen altijd met een vrijblijvend bezoek of telefonisch gesprek om uw wensen en voorwaarden te bespreken. Zodra u besloten heeft dat u uw huis met behulp van ons wilt verkopen, komen wij een bezoek brengen aan uw woning voor de waardebepaling. De waardebepaling van uw huis maken wij aan de hand van een keuring van uw huis zelf, de locatie en de staat van onderhoud. Na de waardebepaling kunnen wij in overleg met u een verkoopprijs opstellen. 

Als de verkoopprijs is vastgesteld, gaat uw woning bij ons in ‘’een stille verkoop’’. Door ons grote netwerk aan particuliere en zakelijke beleggers en overige potentiële kopers, kunnen wij ervoor zorgen dat uw huis snel en zonder zorgen verkocht wordt. Zodra wij een koper hebben voor uw huis, zorgen wij dat er een koopovereenkomst opgesteld wordt en alle benodigde documenten terecht komen bij de notaris. Wanneer alle documenten ondertekend zijn door de betrokken partijen, volgt alleen nog de overdracht en uw huis is verkocht zonder zorgen en extra kosten! 

Vrijblijvend bod ontvangen?

Direct het beste bod op uw huis!

Bespaar duizenden euro's aan makelaarskosten
Altijd verzekerd van een passend bod op uw huis
Geen langdurig en onzeker verkooptraject
Achteraf verborgen gebreken nemen wij voor ons rekening​
U kunt in de woning blijven wonen tot u een nieuw huis heeft​
Bod zonder financieringsvoorbehoud, dus geen onzekerheid​

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Hoe verloopt een aanvraag bij Sons Real Estate?

  • Woning aanmelden

    Dit is geheel vrijblijvend en kosteloos. U kunt ons formulier invullen en hierbij uw postcode en huisnummer aan ons doorgeven.

  • Binnen één werkdag ontvangt u van ons een reactie

    We bespreken dan uw wensen. Wij kunnen een bezichtiging inplannen om een nauwkeurig bod uit te brengen. Ook kunnen wij een bod op afstand uitbrengen, indien dit uw voorkeur geniet. Wij brengen dan een globaal bod uit en komen bij interesse vervolgens langs voor een definitief voorstel.

  • U ontvangt een definitief bod

    Nadat wij het huis hebben bezichtigd ontvangt u van ons een definitief bod. Ook dit is nog steeds geheel vrijblijvend. Wanneer u blij bent met het bod en akkoord wenst te gaan, dan spreken wij in overleg een opleverdatum af.

  • Officiële koopakte wordt opgesteld

    Aan de hand van de gemaakte afspraken wordt er een koopakte opgesteld. Na het door beide partijen tekenen van de koopakte heeft u uw woning officieel verkocht. Gefeliciteerd! De woning wordt vervolgens overgedragen bij de notaris op de afgesproken datum. Wij hebben voor de overdrachtsdatum de gelden gestort naar de notaris en de notaris stort het vervolgens direct naar u en de verkoop is afgerond. Gefeliciteerd met de verkoop van uw huis!

Liever direct contact?

Neem contact op met onze lokale vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Meer over onze diensten

Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie

Heeft u vragen over onze werkwijze of wilt u meer informatie over een huis verkopen aan Sons Real Estate. Dan kunt u ons uiteraard bellen via 085-004 7350. Uiteraard kunt u ons contactformulier invullen of mailen via sales@sonsrealestate.nl.

Waardebepaling voor verhuurde huizen

Heeft u een verhuurd huis? Dan kunt u direct gratis een vrijblijvende waardebepaling aanvragen. Voor verhuurd vastgoed hanteren wij voornamelijk de huuropbrengsten om de waarde vast te stellen. Dit doen wij voor alle verhuurde bedrijfspanden, studentenpanden, zorgvastgoed, horecapanden, gebouwen of kantorenpanden. Tot slot kunt u ook gewoon kavels of bouwgrond bij ons aanmelden. 

Lees meer in onze kennisbank of blog

Wilt u meer informatie over hoe u een woning kunt opknappen of hoe een verkoopproces via een makelaar eruit ziet? Lees dan onze blog berichten door. 

Wij kopen alle soorten huizen

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Discrete communicatie
Voor alle soorten woningen
Vast en persoonlijk aanspreekpunt
De beste voorwaarden
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Wilt u uw huis verkopen?

Wilt u uw woning snel of direct verkopen? Via Sons Real Estate verkoopt u uw woning zonder voorbehoud van financiering. 

Algemeen
  • Direct bod op woning
  • Ik wil van mijn huis af
  • Wij kopen uw woning
  • Ik kan mijn huis niet meer betalen
  • Mijn huis raakt niet verkocht
  • Huis met spoed verkopen
  • Huis nu verkopen
  • Direct uw huis verkopen?
  • Huis gegarandeerd verkopen
  • Huis met inboedel verkopen
  • Huis met onderhuur of onderverhuurd verkopen
  • Huis snel verkopen na aankoop?
  • Zelf huis verkopen
  • Huis verkopen kosten
  • Huis verkopen binnen 1 week?
  • Huis dringend verkopen
  • Gratis huis verkopen?
  • Huis vandaag verkopen
  • Huis in de verkoop zetten
  • Huis verkopen aan
  • Huis verkopen aan belegger
  • Huis verkopen aan een opkoper verstandig?
  • Huis verkopen aan bekende
  • Huis verkopen aan huizenhandelaar
  • Huis verkopen aan de bank
  • Huis verkopen aan gemeente
  • Huis verkopen aan investeerder
  • Huis verkopen aan makelaar
  • Huis verkopen aan opkoper?
  • Huis opkoper
  • Huis verkopen aan vastgoedhandelaar
  • Huis verkopen aan vastgoedmaatschappij
  • Huis verkopen aan vastgoedmakelaar
  • Huis verkopen aan expats
  • Huis verkopen aan BV
  • Huis verkopen aan stichting
  • Huis verkopen aan bouwpromotor
  • Huis verkopen aan ouders
  • Huis verkopen aan broer
  • Huis verkopen aan kind onder de taxatiewaarde
  • Huis verkopen aan kinderen
  • Huis verkopen aan kind met vruchtgebruik
  • Ouderlijk huis verkopen aan kinderen
  • Huis verkopen aan partner
  • Huis verkopen aan buitenlander
  • Huis verkopen aan Chinezen
  • Huis verkopen aan zoon
  • Huis verkopen aan familie
  • Huis verkopen aan familie zonder makelaar
  • Huis verkopen aan familie en terugkopen
  • Tweede huis verkopen aan kind
  • Huis verkopen zonder
  • Huis verkopen zonder makelaar
  • Huis verkopen zonder makelaar aanbod
  • Huis verkopen zonder makelaar kosten
  • Huis verkopen zonder makelaar koopcontract
  • Huis op Funda zetten zonder makelaar
  • Huis verkopen zonder Funda?
  • Huis verkopen zonder toestemming partner
  • Huis verkopen buiten een makelaar om
  • Huis verkopen zonder bankgarantie
  • Huis verkopen zonder elektrische keuring
  • Huis verkopen zonder energielabel
  • Huis verkopen zonder de grond
  • Huis verkopen zonder handtekening partner
  • Huis verkopen zonder kosten
  • Huis verkopen zonder kosten koper
  • Huis verkopen zonder makelaarskosten
  • Huis verkopen zonder bord in de tuin
  • Huis verkopen met problemen
  • Huis minder waard door buren
  • Aso buren en uw huis verkopen?
  • Huis onderhands verkopen?
  • Onverkoopbaar huis verkopen
  • Huis snel verkopen na aankoop
  • Huis in onverdeeldheid verkopen
  • Huis verkopen met lopende rechtszaak
  • Huis verkopen financieel
  • Huis verkopen met winst en nieuw huis kopen
  • Huis kopen en verkopen met winst
  • Huis onder de waarde verkopen
  • Huis onder water verkopen
  • Huis verkopen met hypotheek?
  • Koper krijgt financiering niet rond
  • Huis verkopen lager dan WOZ waarde
  • Huis verkopen en het geld houden?
  • Mag ik mijn huis verkopen voor de WOZ-waarde
  • Huis verkopen met restschuld?
  • Huis verkopen met winst?
  • Huis met verlies verkopen?
  • Huis verkopen onder bewindvoering
  • Huis verkopen na overlijden echtgenoot?
  • Huis verkopen onder marktwaarde
  • Huis verkopen snel geld
  • Huis verkopen tijdens corona
  • Huis verkopen uit elkaar
  • Mag je je huis goedkoop verkopen?
  • Huis verkopen door schulden
  • Huis verkopen om schulden af te lossen
  • Overwaarde huis gebruiken voor schulden
  • Huis verkopen onder curatele
  • Huis verkopen onder hypotheekwaarde
  • Huis onder de prijs verkopen
  • Huis onder taxatiewaarde verkopen
  • Huis verkopen in de bijstand
  • Huis verkopen via
  • Huis verkopen via Facebook
  • Huis verkopen via marktplaats?
  • Huis verkopen en gaan huren
  • Huis verkopen en huren overwaarde
  • Huis verkopen en dan huren belasting
  • Huis verkopen type
  • Leegstaand huis verkopen
  • Nieuwbouwhuis verkopen
  • Flat verkopen
  • Koophuis verkopen
  • Woonhuis verkopen
  • Villa verkopen?
  • Herenhuis verkopen?
  • Appartement verkopen?
  • Appartement zonder vve verkopen
  • Huis verkopen waar beslag op ligt
  • Huis verkopen wat hou ik over?
  • Huis zonder hypotheek verkopen?
  • Huis zonder hypotheekschuld verkopen
  • Huis verkopen als de lening nog loopt?
  • Huis verkopen als je al een koper hebt
  • Executieverkoop huis door bank voorkomen?
  • Gedwongen verkoop van uw huis (voorkomen)?
  • Nieuw huis kopen oude verkopen?
  • Oud huis verkopen
  • Pakhuis verkopen
  • Gezondheidscentrum verkopen
  • Vakantiehuis verkopen?
  • Chalet verkopen?
  • Recreatiewoning verkopen?
  • Een recreatiewoning verkopen waar je permanent mag wonen
  • Leeg huis verkopen
  • Onbewoond huis verkopen
  • Studio verkopen?
  • Waarde
  • Taxatiewaarde huis hoger dan verkoopprijs
  • De verkoopprijs van uw huis opvragen
  • Verkoopwaarde van uw huis bepalen
  • Vrije verkoopvoorwaarde woning
  • Wat is de verkoopwaarde van mijn huis?
  • Voor hoeveel kan ik mijn huis verkopen?
  • Waarde verhuurde woning bij verkoop
  • Waarde oud huis met achterstallig onderhoud
  • Waarde verouderde en gedateerde kluswoning
  • Gratis schatting van uw woning
  • Hoeveel is mijn huis minder waard in verhuurde staat?
  • Huis verkopen aan kind onder de waarde
  • Tips & stappenplan
  • Stappenplan huis verkopen
  • Huis verkopen tips
  • Huis sneller verkopen
  • Huis verkoopklaar laten maken
  • Buitenland
  • Verhuizen naar het buitenland huis verkopen
  • Huis verkopen in het buitenland
  • Huis verkopen in Aruba
  • Huis verkopen in Portugal
  • Huis verkopen in Portugal belasting
  • Huis verkopen in Spanje
  • Huis verkopen in Spanje als niet-resident
  • Huis verkopen in Spanje belasting
  • Huis verkopen in Spanje vanuit België
  • Huis verkopen in Spanje vanuit Nederland
  • Huis verkopen in Frankrijk
  • Huis verkopen in Frankrijk zonder makelaar
  • Kosten bij verkoop huis Frankrijk
  • Huis verkopen vanuit buitenland
  • Huis verkopen in aardbevingsgebied
  • Relatieproblemen & scheiding
  • Huis verkopen bij relatiebreuk?
  • Uitkopen woning partner
  • Uitkopen partner huis overwaarde
  • Scheiding huis verkopen met verlies
  • Huis verkopen zonder toestemming kind
  • Huis verkopen zonder toestemming van mede eigenaar
  • Huis verkopen van
  • Huis verkopen van moeder in verpleeghuis
  • Huis verkopen van demente ouder
  • Huis verkopen van moeder
  • Huis van moeder in rusthuis verkopen
  • Huis verkopen van ouders in verpleeghuis
  • Verplicht huis verkopen bij opname verzorgingshuis
  • Huis verkopen van overleden ouders
  • Huis verkopen van ouders
  • Huis verkopen van overledene
  • Ook interessant
  • Woning tijdelijk verkopen
  • Huis verkopen of verhuren?
  • Woningruil?
  • Uw huis verkopen: hoe we de prijs bepalen
  • Waarde woz
  • WOZ waarde bij verkoop huis
  • WOZ waarde en verkoopprijs
  • WOZ waarde en vraagprijs
  • WOZ waarde verkoopprijs
  • WOZ waarde kluswoning
  • Huis verkopen - overwaarde
  • Huis met overwaarde verkopen
  • Overwaarde erven huis
  • Overwaarde huis gebruiken voor pensioen
  • Overwaarde huis opnemen voor pensioen
  • Overwaarde verkoop huis gebruiken
  • Overwaarde gebruiken zonder huis te verkopen
  • Huis verkopen - maar wanneer
  • Huis verkopen in de winter
  • Huis verkopen in de zomer of zomervakantie
  • Huis verkopen in december
  • Huis verkopen in december of januari
  • Huis verkopen in deze tijd
  • Huis verkopen in januari
  • Huis verkopen in Nederland
  • Huis verkopen - met
  • Huis verkopen met makelaar
  • Huis verkopen met gesloten envelop
  • Huis verkopen met demente partner
  • Huis verkopen met meubels
  • Huis verkopen met koopgarant
  • Huis verkopen met volmacht
  • Huis verkopen met voorlopig energielabel
  • Huis verkopen met vruchtgebruik
  • Huis met erfpacht onverkoopbaar
  • Huis verkopen met recht van wonen
    Huis verkopen & Terughuren
  • Huis verkopen aan kind en terughuren
  • Huis verkopen aan kind en blijven wonen
  • Je huis verkopen en toch in blijven wonen
  • Huis verkopen aan de bank en terughuren
  • Huis verkopen en in een camper wonen
  • Huis verkopen - onder
  • Huis verkopen in eigen beheer
  • Huis verkopen onder bod
  • Huis verkopen onder btw stelsel
  • Huis verkopen onder voorbehoud verkoop eigen woning
  • Huis verkopen onder voorbehoud
  • Woning verkopen onder voorbehoud van huurrecht
  • Huis verkopen - zonder
  • Huis verkopen met restschuld zonder NHG
  • Huis verkopen zonder nieuw huis
  • Huis verkopen zonder samenlevingscontract
  • Huis verkopen zonder taxatierapport
  • Huis verkopen zonder voorbehoud van financiering
  • Huis verkopen zonder voorlopig koopcontract
  • Huis verkopen zonder nieuw huis te kopen
  • Huis verkopen zonder te verhuizen
  • Huis verkopen met notariële volmacht
  • Huis verkopen met samenlevingscontract
  • Huis verkopen met zonnepanelen btw
  • Huis verkopen kosten
  • Zelf uw huis verkopen kosten
  • Huis openbaar verkopen kosten
  • Kosten notaris bij verkoop huis
  • Notariskosten verkoop huis België
  • Notariskosten berekenen verkoop huis
  • Huis verkopen via notaris kosten
  • Kosten volmacht verkoop huis
  • Wat betekent kosten koper voor de verkoper?
  • Gemiddelde kosten makelaar bij verkoop
  • Verkoop woning makelaarskosten aftrekbaar
  • Kosten verkoop huis binnen 3 jaar
  • Gemiddelde kosten huis verkopen
  • Internetmakelaar kosten
  • Kosten koper bij verkoop huis
  • Huis verkopen binnen
  • Huis terug verkopen binnen het jaar
  • Huis verkopen binnen 2 jaar boete
  • Huis terug verkopen binnen 2 jaar
  • Nieuwbouw verkopen binnen 3 jaar
  • Boete bij verkoop huis binnen 3 jaar
  • Huis terug verkopen binnen 3 jaar
  • Huis verkopen binnen 3 jaar klein beschrijf
  • Huis doorverkopen binnen 6 maanden
  • Nieuwbouwhuis verkopen binnen 6 maanden
  • Nieuwbouwhuis verkopen binnen 6 maanden
  • Huis verkopen in 14 weken
  • Ons bod verplicht u tot niets!

    Voor alle soorten vastgoed

    Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

    Geen verplichtingen

    Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

    Ook voor verhuurde woningen

    Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

    Woningen in alle staten

    Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!