Home / Huis verkopen / Zonder makelaar koopcontract
Huis verkopen zonder makelaar koopcontract
Kunt u zelf een koopcontract opstellen zonder makelaar bij de verkoop van uw huis?
Ja, dat kan. Een koopcontract bevat alle gemaakte afspraken zoals de overeengekomen prijs, de afgesproken passeerdatum, inhoud van de inventaris en andere relevante zaken.
Bij een verkoop van een huis bij Sons Real Estate dragen wij de zorg over het koopcontract. Het zelf opstellen van het koopcontract is vooral relevant als u uw woning zelf verkoopt. Het is belangrijk om het koopcontract goed te laten door te nemen. Bij vragen kunt u altijd de notaris bellen en die geeft direct antwoord op al uw vragen. Wilt u uw huis verkopen zonder makelaar, dan kunt u het koopcontract met een gerust hart aan ons overlaten. Wij beschikken namelijk over een standaardkoopcontract en u mag zelf de notaris kiezen en bij hen het koopcontract verifiëren.
Wanneer u uw huis gaat verkopen zonder makelaar dan dient u zelf een koopcontract op te stellen. Normaal gesproken verzorgt de verkoper dit namelijk en verloopt dit via de makelaar. Echter wanneer u zelf gaat verkopen dan dient u dit natuurlijk zelf te verzorgen. U kunt dit laten opstellen door de notaris, maar tegenwoordig kunt u dit ook heel eenvoudig van het internet af halen en aanpassen waar nodig is. Een notaris rekent er namelijk al snel €250,- excl. btw voor, dus wanneer u zelf uw huis gaat verkopen zonder makelaar kunt u het beste ook zelf het koopcontract opstellen.
Woning verkopen zonder makelaar koopcontract
De verkoop van uw woning is pas 72 uur na het tekenen van het koopcontract bindend. Koper kan dus in de 72 uur na het tekenen van het koopcontract nog afzien van de woning. Daarnaast hebben particuliere kopers vaak altijd een financieringsvoorbehoud als ontbindende voorwaarden. Dat wil zeggen dat mochten zij de financiering niet rond kunnen krijgen nog altijd af kunnen zien van de koop. Het koopcontract bij de verkoop van uw huis is dus in de meeste gevallen pas bindend nadat de datum van dit voorbehoud verstreken is. Zo komt het dus heel vaak voor dat de kopers 8 weken na het tekenen van het koopcontract de financiering niet rond krijgen en de koop niet doorgaat. Zo bent u 2 maanden verder en kunt u het gehele proces van bezichtigingen en biedingen en Funda plaatsing weer helemaal opnieuw beginnen.
Waarom verkopen woningeigenaren hun huis aan Sons Real Estate
- Bieding zonder financieringsvoorbehoud. Dus verzekerd verkocht!
- Direct het beste bod op uw woning!
- U bespaart duizenden euro’s aan makelaars en notariskosten!
- Indien gewenst binnen één week bij de notaris!
- Uw woning komt niet op internet en geen bezichtigingen!
- U kunt gewoon in uw huis blijven wonen tot u iets nieuws heeft!
