Kosten huis verkopen, alle kosten op rij!
Wat zijn de kosten van een huis verkopen? Er zijn meerdere manieren om een huis te verkopen. Hier leggen wij precies uit welke kosten er bij welke methode komen komen. Wilt u helemaal geen kosten? Verkoop uw huis dan direct aan Sons Real Estate en vraag een gratis en vrijblijvend bod aan.
Methodes verkoop huis inclusief kosten
1. Kosten zelf huis verkopen
2. Kosten huis verkopen via online / internetmakelaar
3. Kosten huis verkopen via de makelaar
4, Kosten huis verkopen aan vastgoedbedrijf
1. Kosten zelf huis verkopen
Wanneer u zelf uw huis wilt gaan verkopen dan zitten hier uiteraard ook kosten aan verbonden. Denk hierbij aan het laten maken van foto’s van de woning, maken van plattegronden en het laten opstellen van een NEN meeting om de exacte woonoppervlakte te bepalen. Daarnaast moet de woning natuurlijk aan zoveel mogelijk mensen verspreid worden. Er dient dus geadverteerd te worden op websites als Jaap, Huislijn en sites zoals marktplaats en Facebook. Het nadeel van zelf verkopen is dat de woning niet op Funda geplaatst kan worden. Dit kan alleen via een tussenpersoon.
De gemiddelde kosten van zelf een huis verkopen bedragen: Aanvragen energielabel €350,- , foto’s €150,-, plattegronden €125,- en meetstaat €100,-, Marktplaats € 60 Jaap minimaal €380,- en verkoopklaarmaak kosten gemiddeld €400,- , indien hypotheek aanwezig zijn er kosten voor het doorhalen van de hypotheek door de notaris gemiddeld +/- €250 = €1815,- totale kosten
2. Kosten huis verkopen via online / internet makelaar
Het verkopen van een huis via een internet makelaar is net even anders als via de reguliere makelaar. Bij een internet makelaar doet u namelijk bepaalde makelaarswerkzaamheden zelf. Denk hierbij aan de bezichtigingen, de onderhandelingen en het inplannen van de afspraken met potentiele kopers. Zo kunt u aanzienlijk op de makelaarskosten besparen.
Daarom informeren wij u direct over de optie om te verkopen aan zakelijk investeerders. Sons Real Estate is zowel opkoper als bemiddelaar voor alle soorten woningen in heel Nederland. Zo verkopen wij aan makelaars die wachtlijsten beheren voor mensen die liever een huis kopen voor deze op Funda komt. Sons Real Estate speelt hiermee in door de verkoop van woningen gratis mogelijk te maken. Zo worden er geen makelaarskosten in rekening gebracht bij u als woningverkoper.
Waarom uw huis met overwaarde verkopen aan Sons Real Estate
- Direct het beste bod op uw huis zonder voorbehouden
- U bespaart duizenden euro’s makelaarskosten en houd meer overwaarde over
- Wij nemen verborgen verbreken op ons dus u loopt na verkoop geen risico meer
- Wij bieden zonder financieringsvoorbehoud, indien gewenst binnen één week verkocht
- Kunnen u begeleiden bij het investeren van uw overwaarde in beleggingsvastgoed
- Geen bezichtigingen en geen foto’s van uw woning op het internet
Makelaars verdienen op een fee of een vast bedrag. Afhankelijk van de waarde van het pand wordt dan een percentage afgesproken. Het gaat uiteraard om een klein percentage, maar dit kan oplopen tot duizenden euro’s. En veel makelaars rekenen tegenwoordig een vast bedrag. Dit zal meestal enkele duizenden euro’s kosten. En natuurlijk begrijpen wij dat u ook weer zult verhuizen naar een andere woning. In dat geval heeft u ook te maken met de kosten koper. Denk bijvoorbeeld aan hypotheekadvies, belastingen of technische onderzoeken. Er komen veel kosten kijken bij het kopen van een woning. Hou ook rekening met bijkomende kosten. Sons Real Estate helpt u bij een verkoop aan ons, om kosten en tijd te besparen bij de verkoop van uw woning
Waarom kiezen voor Sons Real Estate?
- Bieding zonder financieringsvoorbehoud. Dus verzekerd verkocht!
- Direct het beste bod op uw woning!
- U bespaart duizenden euro’s aan makelaars en notariskosten!
- Uw woning komt niet op internet en geen bezichtigingen!
- U kunt gewoon in uw huis blijven wonen tot u iets nieuws heeft!
