Huis verkopen uit erfenis
Wilt u een huis verkopen uit een erfenis? Als u als enige erfgenaam bent en recht hebt op de woning, dan zijn er verschillende mogelijkheden. Wanneer er meerdere erfgenamen zijn, dan dient u de eventuele opbrengst van de verkoop van het huis vaak te verdelen over alle erfgenamen, maar het is ook mogelijk om de andere uit te kopen. Wenst u snelle verkoop van het huis zonder dat u te maken krijgt met de gebruikelijke onzekerheden en bijkomende kostenposten? Dan kunt u het huis direct verkopen aan Sons Real Estate. Sons Real Estate is een vastgoedkoper en doet graag een bod. Bij akkoord wordt het gehele verkooptraject verzorgd tot aan de oplevering. Neem contact op voor de mogelijkheden. We kunnen u snel tot dienst zijn.
Uw huis verkopen uit erfenis en enige erfgenaam?
Erft u een huis en wordt er geconstateerd dat u de enige erfgenaam bent? Dan kunt u het huis verkopen. Vaak is er een testament aanwezig waarin staat dat u het huis erft. Als er nog een hypotheekschuld is, dan dient u dit af te lossen. Wanneer de waarde van de betreffende woning hoger is dan de openstaande hypotheekschuld, dan kunt u profiteren van de overwaarde. Als er meerdere erfgenamen zijn er geen testament, dan wordt de situatie lastiger. Zo dient u samen het huis te verkopen en de eventuele schulden en/of overwaarde te delen. Het is ook mogelijk om andere erfgenamen uit te kopen, zodat u de volledige eigendom kunt krijgen.
Belastingen waar u rekening mee moet houden
Als u een huis erft, dan ontvangt u al binnen 4 maanden na het overlijden een aangiftebrief van de belastingdienst. De aangifte moet dan binnen 8 maanden na overlijden worden ingediend. Over het huis dat u erft moet u erfbelasting betalen. De erfbelasting wordt niet berekend over de verkoopprijs, maar op basis van de WOZ-waarde van de betreffende woning. De WOZ-waarde wordt per jaar vastgesteld door de betreffende gemeente waarin het huis verkeert.
Snel het huis verkopen dat u verkreeg uit erfenis
Wanneer u snel uw huis wilt verkopen uit erfenis, kunt u terecht bij Sons Real Estate. Zo ontvangt u bij ons direct een vrijblijvend bod zonder enig voorbehoud. Zo weet direct wat u overhoudt aan de verkoop. Daarnaast kunt u rekenen op een soepele communicatie en flexibele verkoopvoorwaarden. Zo overleggen we graag de overdrachtsdatum en bieden we verschillende opties voor een soepele verkoop. We komen u dan ook graag tegemoet, als u ervoor kiest uw huis direct verkoopt aan ons. Laat uw gegevens achter via het contactformulier of bel direct voor een adviesgesprek. We kunnen u snel van dienst zijn.
