Huis erven zonder hypotheek?
Gaat u een huis erven zonder hypotheek? Wanneer u een huis heeft geërfd zonder hypotheek, dan houdt dit in dat u bij eventuele verkoop van de woning het volledige bedrag op uw rekening krijgt bijgestort. Gezien de flinke stijgingen van de huizenprijzen in de afgelopen 10 jaar, kunt u daarmee profiteren en hiermee veel liquide middelen vrij krijgen voor bijvoorbeeld de studie van uw kinderen of de opstart van een nieuw bedrijf. Het erven van objecten zoals woningen is ergens een mooie ontwikkeling na een minder fijne periode, waarin u een dierbare bent verloren. Een erfenis is namelijk het mooiste gebaar wat uw overleden dierbare u kunt geven. Hij gunt u daarbij namelijk zijn nalatenschap. Het erven van een huis zonder hypotheek is hierin natuurlijk een schrale troost. Sons Real Estate kan hierin enige ondersteuning bieden door de verkoop van uw geërfde huis snel en zonder zorgen te laten verlopen.
Zorgeloze verkoop door een opkoper
Als opkoper van alle soorten woningen, ontvangt u van ons geheel kosteloos een volledig vrijblijvend bod. Het grote voordeel is dat wij toch een goed bod kunnen neerleggen, zonder dat u een langdurig verkoopproces via een reguliere makelaar hoeft te ondergaan. Er is nooit een garantie dat uw woning meer oplevert als u hier weken of maanden voor uittrekt. Bij het te hoog inzetten van de verkoopprijs op een website zoals Funda kan het een averechts effect hebben, als de woning niet binnen 2 maanden is verkocht. Sons Real Estate geeft biedingen tegen marktwaarde aan met volledige zekerheid. Want onze biedingen zijn zonder voorbehoud van financiering. Het is mogelijk om binnen een week het volledige geldbedrag op uw rekening te hebben staan.
De kenmerken van onze dienst
- Al binnen 1 dag een vrijblijvend bod op het te erven huis.
- Een bod zonder financieringsvoorbehoud, zodat u er van verzekerd bent dat het huis verkocht is.
- Geen hoge makelaarskosten, als opstart en courtagekosten.
- Geen langdurige doorlopende vaste lasten aan de woning wat u tijdens een reguliere verkoop kunt verwachten.
- Het huis hoeft niet verkoopgereed te worden gemaakt
- Jarenlange ervaring in de aankoop en verkoop van vastgoed
- U wordt het gehele proces ontzorgd
- Wij communiceren uitsluitend met u persoonlijk
- U kunt de inboedel achterlaten die u niet wenst mee te nemen
Huis erven zonder hypotheek en direct verkopen
Een geërfd huis kan een last op uw schouders zijn en daarom kiezen de meeste mensen er voor om het huis snel te verkopen. Wanneer u het huis namelijk via een reguliere makelaar gaat verkopen dan gaan er in de meeste gevallen nog vele maanden overheen voordat het huis verkocht is. Nadat er een koper is gevonden, heeft deze vervolgens ook nog eens 8 weken om de hypotheek rond te krijgen. Een bod wordt namelijk vrijwel altijd uitgebracht onder voorbehoud van financiering. Als de potentiële koper vervolgens de financiering na 8 weken niet rond krijgt dan kunt u weer helemaal overnieuw beginnen. Daarin biedt Sons Real Estate de oplossing. Sons Real Estate koopt de woning die u geërfd heeft zonder voorbehoud van financiering. We kunnen in de meeste gevallen al de volgende dag bij u op de stoep staan voor het opstellen van een waardebepaling van het huis. Na de bezichtiging wordt de waardebepaling opgesteld en ontvang u de volgende dag een schriftelijk bod op de woning. Mocht u hiermee akkoord gaan dan kunnen we in de meeste gevallen al binnen één week bij de notaris zitten voor de overdracht en heeft u de volgende dag de gelden op uw rekening.
Betrouwbaar en transparant uw geërfd huis snel verkopen
Sons Real Estate is al jarenlang gespecialiseerd in het kopen van huizen en stukken grond. Wij zijn heel eerlijk en transparant naar onze verkopers. Wij betalen een hele goede prijs voor de woning, maar deze prijs zal lager kunnen liggen dan de maximaal haalbare verkoopprijs. Echter bent u er dan wel van verzekerd dat de woning direct wordt verkocht, u geen hoge makelaarskosten kwijt ben en bovendien niet maandenlang de vaste lasten van het huis hoeft door te betalen. Onze prijs ligt gemiddeld een aantal procent lager dan de maximaal haalbare verkoopprijs, omdat wij nu het risico dragen van de verkoop. Mocht de woning heel moeilijk te verkopen zijn of mocht er onverhoopt een crisis uitbreken dan lopen wij het risico dat het huis niet verkocht raakt. Voor veel consumenten is dit niet op te vangen, omdat de erfbelasting wel binnen 8 maanden betaald moet worden. Wij hebben door de jaren heen deze buffer opgebouwd waardoor wij dit soort scenario’s kunnen opvangen.
Wat is het verschil met het verkopen van uw woning via verkoopmakelaar?
- U ontvangt binnen enkele dagen gratis een vrijblijvend bod
- Uw huis kan binnen een week zijn verkocht
- U heeft volledige zekerheid over de verkoop van uw woning
- Geen risico dat u woning meer dan 6 maanden op Funda blijft staan
- U hoeft geen bezichtigingen te doen
- Uw woning zal niet op Funda worden geplaatst
