Direct de beste prijs voor uw huis. Bod zonder financieringsvoorbehoud
U bespaart duizenden euro's aan makelaarskosten
Verborgen gebreken zijn voor Sons Real Estate.
Home / Huis verkopen / Huis erven zonder hypotheek
Gaat u een huis erven zonder hypotheek? Wanneer u een huis heeft geërfd zonder hypotheek, dan houdt dit in dat u bij eventuele verkoop van de woning het volledige bedrag op uw rekening krijgt bijgestort. Gezien de flinke stijgingen van de huizenprijzen in de afgelopen 10 jaar, kunt u daarmee profiteren en hiermee veel liquide middelen vrij krijgen voor bijvoorbeeld de studie van uw kinderen of de opstart van een nieuw bedrijf. Het erven van objecten zoals woningen is ergens een mooie ontwikkeling na een minder fijne periode, waarin u een dierbare bent verloren. Een erfenis is namelijk het mooiste gebaar wat uw overleden dierbare u kunt geven. Hij gunt u daarbij namelijk zijn nalatenschap. Het erven van een huis zonder hypotheek is hierin natuurlijk een schrale troost. Sons Real Estate kan hierin enige ondersteuning bieden door de verkoop van uw geërfde huis snel en zonder zorgen te laten verlopen.
Als opkoper van alle soorten woningen, ontvangt u van ons geheel kosteloos een volledig vrijblijvend bod. Het grote voordeel is dat wij toch een goed bod kunnen neerleggen, zonder dat u een langdurig verkoopproces via een reguliere makelaar hoeft te ondergaan. Er is nooit een garantie dat uw woning meer oplevert als u hier weken of maanden voor uittrekt. Bij het te hoog inzetten van de verkoopprijs op een website zoals Funda kan het een averechts effect hebben, als de woning niet binnen 2 maanden is verkocht. Sons Real Estate geeft biedingen tegen marktwaarde aan met volledige zekerheid. Want onze biedingen zijn zonder voorbehoud van financiering. Het is mogelijk om binnen een week het volledige geldbedrag op uw rekening te hebben staan.
Een geërfd huis kan een last op uw schouders zijn en daarom kiezen de meeste mensen er voor om het huis snel te verkopen. Wanneer u het huis namelijk via een reguliere makelaar gaat verkopen dan gaan er in de meeste gevallen nog vele maanden overheen voordat het huis verkocht is. Nadat er een koper is gevonden, heeft deze vervolgens ook nog eens 8 weken om de hypotheek rond te krijgen. Een bod wordt namelijk vrijwel altijd uitgebracht onder voorbehoud van financiering. Als de potentiële koper vervolgens de financiering na 8 weken niet rond krijgt dan kunt u weer helemaal overnieuw beginnen. Daarin biedt Sons Real Estate de oplossing. Sons Real Estate koopt de woning die u geërfd heeft zonder voorbehoud van financiering. We kunnen in de meeste gevallen al de volgende dag bij u op de stoep staan voor het opstellen van een waardebepaling van het huis. Na de bezichtiging wordt de waardebepaling opgesteld en ontvang u de volgende dag een schriftelijk bod op de woning. Mocht u hiermee akkoord gaan dan kunnen we in de meeste gevallen al binnen één week bij de notaris zitten voor de overdracht en heeft u de volgende dag de gelden op uw rekening.
Sons Real Estate is al jarenlang gespecialiseerd in het kopen van huizen en stukken grond. Wij zijn heel eerlijk en transparant naar onze verkopers. Wij betalen een hele goede prijs voor de woning, maar deze prijs zal lager kunnen liggen dan de maximaal haalbare verkoopprijs. Echter bent u er dan wel van verzekerd dat de woning direct wordt verkocht, u geen hoge makelaarskosten kwijt ben en bovendien niet maandenlang de vaste lasten van het huis hoeft door te betalen. Onze prijs ligt gemiddeld een aantal procent lager dan de maximaal haalbare verkoopprijs, omdat wij nu het risico dragen van de verkoop. Mocht de woning heel moeilijk te verkopen zijn of mocht er onverhoopt een crisis uitbreken dan lopen wij het risico dat het huis niet verkocht raakt. Voor veel consumenten is dit niet op te vangen, omdat de erfbelasting wel binnen 8 maanden betaald moet worden. Wij hebben door de jaren heen deze buffer opgebouwd waardoor wij dit soort scenario’s kunnen opvangen.
Meld uw woning binnen 1 minuut aan!
U ontvangt een reactie binnen een werkdag
U gaat mogelijk akkoord met een definitief bod
Officiële koopakte wordt opgesteld
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie
Wilt u graag meer informatie ontvangen of heeft u juist nog een aantal vragen na het lezen van dit artikel. U kunt ons altijd bereiken via info@sonsrealestate.nl of ons digitale contactformulier. Ook zijn wij telefonisch bereikbaar op werkdagen tussen 09:00 uur en 17:00 uur.
Lees meer binnen onze website
– Over ons
– Blog
Andere relevante pagina’s
Rijtjeswoningen en tussenwoningen
Appartementen
Wij zijn gespecialiseerd in het aankopen, verkopen, transformeren, ontwikkelen en beheren van vastgoed. Wij kopen vastgoed aan voor eigen portefeuille maar beschikken tevens over een groot netwerk aan particuliere kopers, beleggers en beleggingsfondsen. Daardoor beschikken wij voor elk type vastgoed over de juiste koper.
Sons Real Estate is landelijk actief. Vanuit het centraal gelegen hoofdkantoor in Den Haag worden alle vastgoed activiteiten gecoördineerd.
Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed
Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!
Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod
Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!
