Huis erven en verhuren
Gaat u een huis erven en wilt u het verhuren of heeft u het huis al geërfd en wilt u dit verhuren? Er zijn dan diverse zaken waar u aan moet denken. Zo geldt dat onder meer voor het beheer van het vastgoed. Wij van SONS Real Estate zijn hier gespecialiseerd in en helpen u hier graag mee. Neem contact op via het contactformulier op onze website of bel onze klantenservice binnen openingstijden. We staan u dan graag te woord over alle mogelijkheden bij het erven van een huis en het verhuren hiervan.
Overwegingen bij het erven en verhuren
Als u een huis gaat erven en dit wil gaan verhuren, zult u verscheidene aspecten in overweging moeten nemen. Voordat u besluit het geërfde huis te verhuren, is het daarom belangrijk om te overwegen of dit de meest geschikte optie is. Factoren zoals de staat van het huis, de locatie en uw eigen financiële situatie spelen hierbij een rol. U zult bijvoorbeeld de erfbelasting nog steeds moeten betalen en over de WOZ-waarde van een huis kan dit oplopen tot in de tienduizenden euro’s. Daarnaast kan het verhuren van een huis financiële voordelen bieden, maar het brengt ook verantwoordelijkheden met zich mee. Denk daarbij aan aspecten zoals het onderhoud van het pand en het omgaan met huurders. Bovendien is het bepalen van een eerlijke en marktconforme huurprijs van groot belang. Een taxatie kan helpen bij het vaststellen van een realistisch bedrag. Ook daar helpen wij van SONS Real Estate u graag bij.
Beheer en verplichtingen
Overweeg bovendien ook zeker of u het beheer van het verhuurde huis zelf wilt doen of dat u dit wilt uitbesteden aan een professioneel vastgoedbeheerder zoals SONS Real Estate. Dit kan afhangen van uw eigen ervaring, beschikbare tijd en comfortniveau. Informeer uzelf daarnaast over huurbeschermingswetten en zorg ervoor dat u de juiste verzekeringen heeft afgesloten om uzelf te beschermen tegen onvoorziene omstandigheden. Als u ervoor kiest om vastgoedbeheer uit handen te geven, wordt dit meestal ook meteen geregeld.
Sparren met SONS Real Estate
Weet u het nog niet helemaal zeker? Neem dan contact op met SONS Real Estate om te sparren over het erven en verhuren van een huis. We helpen u graag met praktische zaken. Zo kunt u ons contactformulier eens invullen om een vrijblijvende waardebepaling en een gegarandeerd, passend bod te ontvangen. Dit kan u bijvoorbeeld helpen bij het maken van een keuze over het dan wel niet aanhouden van het pand en een huurprijs vaststellen.