Overwegingen bij het erven en verhuren

Als u een huis gaat erven en dit wil gaan verhuren, zult u verscheidene aspecten in overweging moeten nemen. Voordat u besluit het geërfde huis te verhuren, is het daarom belangrijk om te overwegen of dit de meest geschikte optie is. Factoren zoals de staat van het huis, de locatie en uw eigen financiële situatie spelen hierbij een rol. U zult bijvoorbeeld de erfbelasting nog steeds moeten betalen en over de WOZ-waarde van een huis kan dit oplopen tot in de tienduizenden euro’s. Daarnaast kan het verhuren van een huis financiële voordelen bieden, maar het brengt ook verantwoordelijkheden met zich mee. Denk daarbij aan aspecten zoals het onderhoud van het pand en het omgaan met huurders. Bovendien is het bepalen van een eerlijke en marktconforme huurprijs van groot belang. Een taxatie kan helpen bij het vaststellen van een realistisch bedrag. Ook daar helpen wij van SONS Real Estate u graag bij. 

Beheer en verplichtingen

Overweeg bovendien ook zeker of u het beheer van het verhuurde huis zelf wilt doen of dat u dit wilt uitbesteden aan een professioneel vastgoedbeheerder zoals SONS Real Estate. Dit kan afhangen van uw eigen ervaring, beschikbare tijd en comfortniveau. Informeer uzelf daarnaast over huurbeschermingswetten en zorg ervoor dat u de juiste verzekeringen heeft afgesloten om uzelf te beschermen tegen onvoorziene omstandigheden. Als u ervoor kiest om vastgoedbeheer uit handen te geven, wordt dit meestal ook meteen geregeld.