De beslissing over uw huis verkopen

Uw erfenis en uw huis verkopen, dat gaat hoe dan ook gepaard met erfbelasting betalen. Het is zelfs zo dat u hoe dan ook de erfbelasting moet betalen; ongeacht of u het huis verkoopt of niet. U zult dit daarom ook mee moeten nemen in uw beslissing. Als u het huis niet verkoopt, kan het zijn dat u daardoor een flink bedrag zelf zult moeten ophoesten. Een van de eerste beslissingen die u dus zult moeten nemen, is wat u met de geërfde woning wilt doen. Het verkopen van het huis is daarom een veelvoorkomende keuze, en deze beslissing kan dus verschillende belastingimplicaties met zich meebrengen. Het bedrag dat u ontvangt uit de erfenis kan invloed hebben op de hoogte van de erfbelasting die u verschuldigd bent. Een uitzondering hierop is als u de geregistreerd partner, de samenwonende partner of de echtgenoot of echtgenote van de erflater bent. 

Andere complicaties m.b.t. erfbelasting

Bij de verkoop van een geërfde woning heeft u daarnaast mogelijk recht op bepaalde belastingvoordelen en aftrekposten. Hypotheekrente en bepaalde verkoopkosten kunnen in aanmerking komen voor aftrek, wat de uiteindelijke belastingdruk kan verminderen. En ook als het geërfde huis uw primaire woning is, zijn er mogelijk specifieke overgangsregelingen die van toepassing zijn. Deze regelingen kunnen gunstig zijn wat betreft belastingtarieven en vrijstellingen. Vanwege deze, en andere complexe zaken, raden we u aan een specialist in te schakelen. Deze begeleidt u dan in alles omtrent de erfenis en dus ook het verkopen van uw erfenis en huis, inclusief de belasting daarover.